欠债老板房产被查封，有人愿帮还债换房产，谁知——这家法院刚解封 那家法院又查封

今报记者王剑 通讯员江世金

因经商失败无力还债，融安县一对年轻夫妇丢下生意跑路。事发后，债权人李某与债务人的父母达成协议，约定由其负责清偿银行贷款，条件是相关房产解封之后归其所有。不想李某的“好意”就此落空，这套房刚刚解封，另一家法院又把房产查封了。

几年前，家住融安县长安镇的阿伦、阿美夫妇俩，在县城闹市区里开起了婚纱影楼。他们以父母名下的私房和另外一套自有商品房作抵押，向柳州市的一家银行贷款数十万元。同时，他们还私人借贷230多万元。但是不久，由于经营不善，夫妻双双“人间蒸发”。

很快，贷款银行就向柳州市某法院起诉，并申请财产保全，阿伦、阿美用于抵押贷款的2套房屋被依法查封。不久后，案件经法院判决，进入执行程序。

在此期间，债权人李某主动找到阿伦的父母，双方签订协议：由李某代为偿还银行贷款，相关房屋解除查封后归李某所有。事后李某按照约定，还清了银行贷款，并向融安县人民法院起诉，请求依法确认房屋转让有效，并要求阿伦的父母配合其办理房屋过户手续。

可这时，因为夫妇俩跑路而向融安县法院发起诉讼的，还有债权人罗某等多人，其中罗某还申请财产保全。但因相关房产已被另一法院查封，融安法院只能轮候查封。

2013年10月至11月间，融安县法院对这起民间借贷纠纷案件先后依法作出判决：由于阿伦、阿美夫妇下落不明，没有履行生效判决所确定的付款义务，罗某等多人在前述这起民间借贷纠纷案判决之后，又先后向融安县法院申请强制执行。在执行过程中，法院依法拍卖债务人的房产，得款30.5万元。因罗某在诉讼中申请财产保全，所承担的诉讼风险大于其他人，法院在制定执行财产分配方案时考虑给予罗某适当多分，即先从拍卖所得房款30.5万元中分配给罗某2万元，余款28.5万元依照债权比例分配给各债权人。2

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融安新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离融安县再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。