私签协议吞租金原合同有效吗？

2007年3月，融安县一市场大楼向外招标租赁，柳州市某公司有意承包该市场大楼，用来经营购物中心。某公司找到该市场大楼负责人韦某，双方在商谈后，韦某于2007年4月11日代表单位与某公司签订了一份《意向协议》，某公司依照《意向协议》支付保证金30万元。2007年7月15日，韦某代表单位与某公司签订《商场租赁协议》，约定租金每年40万元；双方同时又签订第三份协议，私下约定某公司另行支付租金每年15万元。

某公司按第三份协议的约定先后于2008年、2009年付给韦某人民币30万元。

韦某在收到这些钱后并未上交给单位，而是自己私吞了。之后事情败露，韦某犯非国家工作人员受贿罪，被判处有期徒刑3年。韦某单位知道后要求主张与承租人某公司签订的《商场租赁协议》 无效，双方几经协商未果，韦某单位将某公司诉到法院，该单位的诉请是否能得到支持？  广西君行律师事务所江森律师认为：在本案中双方签订的《商场租赁协议》 内容上没有违反法律的禁止性规定，但从双方签订协议的过程看，韦某与某公司恶意串通，先后签订了《商场租赁协议》 和第三份协议，大楼的租金低于市场价格。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二） 项之规定，有下列情形之一的，合同无效：“(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。”由此，《商场租赁协议》显然损害了市场大楼所属单位的利益，应属无效。日报通讯员索生凤

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