各方为老旧小区居民奔波4个多月 1100户房屋能上市交易了

今报柳州讯（记者廖艳明）2月17日，柳州市白云小区二村的业主们很高兴，说要感谢广西柳州市北城投资开发集团有限公司（以下简称“北城集团”）及小区物业管理公司。原来，因为老旧房屋资料不全，小区1100多户房屋此前无法上市交易，经过多方努力，问题终于得到解决。

陈先生在白云小区居住了20多年，房子比较老旧，想卖掉后购买新房。2021年8月，他去咨询得知，因小区相关资料不齐全，房子不能办理过户。

后来，陈得知，除了他，白云小区一村、二村众多住户均存在这样的情况。于是，大家找到负责小区服务管理的柳州市中房物业有限公司白云小区物业服务中心帮忙。

物业服务中心相关负责人介绍，白云小区始建于1989年。小区建成时，土地性质属于国有划拨土地，住户均已办理了房屋产权证，并且房屋均可上市交易。1998年《中华人民共和国土地管理法》修正后，对办理土地证提出新要求，住户的分户土地证一直未能办理。2021年，自治区自然资源厅颁布了《关于加快解决不动产登记历史遗留问题的指导意见》，对未能办理土地证的住宅停止上市交易。

收集业主意见后，物业公司将此事向北城集团、柳州市中房物业有限公司反映。北城集团十分重视，将此事列入“为民解难题办实事”重点项目清单。

最后，北城集团协调政府相关部门，克服一系列困难，缴纳土地出让金后，办理完成白云小区土地确权、住宅分户测量、房地产首登等手续。

经过4个多月的努力，2021年12月底，圆满完成1100多户房屋土地证办理工作。

手续补齐了，居民的房屋可以正常过户交易。近日，业主们制作了锦旗，送给北城集团、中房公司和物业服务中心，表达感激之情。

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