良性互动，下活老旧小区这盘“棋”

尹之口

据《南国今报》报道，针对居民衣物无序晾晒的问题，柳州市柳北区解放街道欣发社区联合柳北区城管执法局实地调研，在惠客隆小区设置了两处集中晾晒点，得到居民好评。建设所需费用，来自该小区停车费的结余。

柳州惠客隆小区被媒体关注已不是第一次，该小区利用停车费结余已经解决了不少“疑难杂症”。原来，该小区是个没有物业管理的老旧小区，居民在小区“三供一改”过程中，从机关大院停车位开放共享试点政策中得到启发，把小区的停车位像试点的机关大院那样“分时共享”，从此，小区每月便有了数千元的停车收益。一年来，小区利用这些收益，解决了卫生保洁、公共视频安装、电动车集中充电、空调滴水扰民等难题，并且还有结余。

可以说，惠客隆小区解决一系列老旧小区“疑难杂症”，很大程度上缘于小区通过车位“分时共享”获得的收益，属于“有钱任性了”。这不得不说是小区居民智慧的结晶，善于利用老旧小区改造的时机，结合相关政策导向，把小区的一盘“棋”给下“活”了。

但是，这并不仅仅是钱的事，我们还应看到，当地的街道办、社区乃至城管部门都对此给予了大力支持。从小区当初“三供一改”时划停车位，到后来的制定收费标准，请保洁员、保安，到如今的建设集中晾晒点，如果仅有居民的智慧和一腔热情，没有相关部门政策指导和支持配合，小区的这盘“棋”也很难下“活”。

城市更新旧城改造、老旧小区改造，是这些年城镇化进程中的热门话题，我区这些年来相继出台了一系列相关政策，并于去年首次将城市更新工作写入了自治区《政府工作报告》。除了柳州惠客隆小区的改变，还有南宁鸳鸯里的提颜值增气质、埌东一组的公寓化改造等，无不既体现当地居民的集体智慧，也展现当地相关部门结合政策、联系实际、面向市场的积极探索和支持配合，用心用情解决群众的所愁所盼。

城镇化进程继续推进，在此过程中，老旧小区改造不只是刷刷墙、铺铺地的简单改造，还有诸如加装电梯、适老化改造这样的大工程，老百姓发挥集体智慧，相关部门积极支持配合，这样的良性互动，一定能把更多“棋”下“活”。

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