楼顶20多块玻璃爆裂 居民心慌慌 事发西江路一小区，业主称，房开和施工方因经济纠纷互相“踢皮球”

三个单元的楼顶，这种爆裂的玻璃随处可见。

今报记者石红星文/图

“它们随时可能坠落，我们住得心惊胆战。”2月24日，柳州市西江路12号悠客优优小区的业主向本报反映，他们小区楼顶有20多块钢化玻璃爆裂，但房开和施工方因经济纠纷，互相“踢皮球”，没人来清理。

楼顶玻璃爆裂

悠客优优小区只有一栋楼3个单元，1单元有9层，2单元有15层，3单元有24层，外墙是钢化玻璃幕墙。

小区自管小组成员曾先生带记者到3个单元的楼顶去查看。3个单元的楼顶，均为不规则的架空结构，外墙矮的地方只有1米多高，高的地方有两三层楼，安装的是钢化玻璃幕墙。这些玻璃大的宽约1米、长约2.5米，小块的约有1平方米。

1单元有两块玻璃爆裂，呈蜘蛛网状，似乎一阵风就能把它们吹落楼下；而楼下就是小区路面，不时有住户走过或车辆经过。记者注意到，这个单元已经有3块爆裂的玻璃掉落，万幸的是，它们没有坠落楼下，而是就掉落在楼顶，碎了一地。此外，还有两个地方不知是没有安装玻璃，还是已经爆裂掉落楼下，留有两个大豁口，毫无遮拦，存在极大安全隐患，让人很是担心有小孩上楼顶玩耍。

2单元和3单元的情况更严重，分别有8块和15块玻璃爆裂，因缺失或未安装玻璃而留下的豁口更多，总计有20多处。

曾先生介绍，除了楼顶公共区域，还有一些住户家中的玻璃也爆裂，他家就有一间房的一块玻璃也爆裂了。

走访中，记者还注意到该小区还存在其他安全隐患，自地下车库直通楼顶设在电梯附近的排风口，很多楼层都没有封盖；步梯和走道上，处处可见裸露的电线。

曾被“限期整改”

“我们是去年4月份才注意到玻璃爆裂这个问题的。”曾先生介绍，他们小区其实是房开未经相关部门验收合格，就交房入住的。

曾说，按照购房合同，小区开发商广西金森林房地产有限公司应该在2016年交房。然而，由于房开拖欠施工方工程款，导致小区建设停顿，没能如期交房。为满足大家方便小孩子入学等需求，在小区水电等基本设施都搞好后，尽管未经相关部门验收合格，房开仍于2017年与业主签订了《提前介入装修协议》，把钥匙给了业主，允许装修入住。目前，已有120户入住。

发现3个单元的楼顶均有钢化玻璃爆裂后，他们联系上了房开委托跟进处理该小区后续事宜的一名吴姓负责人。对方表示，房开已经没有钱处理这个问题，其认为小区尚未竣工验收，存在的问题应由施工方处理。

曾称，他们也想自己把这些爆裂的玻璃清理掉，但需要升降机和专业防护从外面进行高空清理，他们根本没有办法做得到。无奈之下，小区自管小组只好向辖区西江社区反映上述问题。

“我们派人前来排查，确实发现了那些安全问题。”西江社区党委书记曾晓丹告诉记者，由于楼顶尚未安装消防门，且也不能将其封死，他们于是在楼顶门口拉了警戒线，并张贴警示标识，提醒居民不要到楼顶去。不过因联系不上房开，他们只好在去年给施工方发了安全检查现场限期整改通知书，但并未见对方前来整改。

在走访中，记者发现，社区拉的警戒线，早已不见了。曾说这是被经常上楼顶晒衣服的居民扯掉了。

施工方：可先清理爆裂玻璃

尽管在国家企业信用信息公示系统中，广西金森林房地产有限公司仍为续存经营状态，不过记者无法联系上法人张某，曾先生提到的吴姓负责人也拒接记者电话。

2月26日，就上述问题，记者来到施工方广西建工集团第三建筑工程有限责任公司直管工程公司采访。该公司办公室相关负责人表示，去年他们收到西江社区的整改通知书后，当年5月21日就已经给社区复函说明。

在复函中，该公司表示，悠客优优小区尚未完工交付，住户属私自违规入住，如造成安全事故，后果将由住户自行承担。因房开拖欠他们工程款，导致工程因资金周转问题停工至今。对于来函提到的安全隐患问题，他们将密切关注，待资金到位后，立即安排人员维修。

在接受记者采访时，尽管一再强调住户属违规入住，因房开欠他们工程款他们没有资金处理，但该公司负责维修的一名负责人答应当天下午到小区去排查上述问题，并进行评估。

26日傍晚，这名维修负责人告诉记者，当天下午，他来到悠客优优小区，与小区自管小组成员，共同对爆裂的玻璃进行清点，发现共有25块爆裂。他们计划安排工人先把楼顶公共区域这25块爆裂的玻璃清理掉，其他问题他日再说。

新闻推荐

屡遭背叛，此生遇人不淑

一段真实的过往，一个铭心的故事，让痛苦埋葬在时间的荒野，让快乐飘荡在记忆的每个角落……●记者热线：13078070413●邮箱：23722...

柳州新闻，故乡情，家乡事！不思量，自难忘，梦里不知身是客，魂牵梦萦故乡情。柳州，是陪我们行走一生的行李。