柳州“北大门”“东大门”将变啥样？ 沙塘镇五个片区、阳和东部片区控规发布，未来可期

今报记者石红星

日前，柳州市沙塘镇五个片区的控制性详细规划、阳和东部片区控制性详细规划相继发布。作为柳州的“北大门”“东大门”，在可预见的未来，它们会有什么样的发展变化呢？

“北大门”：

五个片区功能定位各不同

根据规划，沙塘镇中心区功能定位为：以商务办公、工业设计、工业大数据、现代服务、生态居住等功能为主，服务设施配套完善，生态环境宜人的综合服务片区。

规划范围北起江湾大道，南至新湘桂铁路，西临沙塘湿地公园，东至柳长路，总规划用地面积约5.9平方公里。

规划结构为“一个核心、四条发展轴、四大功能组团”。

“一个核心”即沙塘镇的镇区主中心。依托沙塘湿地公园，在周边配套商务办公、商业会展、高端居住、体育设施、文化活动等设施。

“四条发展轴”即以双沙路、柳长路为南北发展主轴，以三合大道、古灵大道为东西发展主轴。

“四大功能组团”即以柳长路、双沙路、三合大道和古灵大道为功能划分边界，以此将规划分为中部商务中心组团、南部工业设计城组团、东北部生活服务组团和西北部大数据中心组团。

居住区配套相应的医疗、教育、商业等设施，并结合15分钟步行生活圈配套一处街道级邻里中心和两处社区级邻里中心。

规划区内道路分为主干路、次干路和支路三个等级，结合现状地形，形成“三横、两纵、环网结构”的道路网络体系结构。

规划形成“一心、多节点、多廊道”的绿地景观结构，绿地由综合公园、社区公园、游园、防护绿地和附属绿地组成。

至于该镇南片、西南片、北片、西北片的功能定位，也各有千秋。

南片是沙塘镇主要工业片区，是一个以智能电网、技术研发、现代服务和生产加工和物流集散为主，集产、学、研为一体的复合型、生态型和创新型智能产业园区。

西南片为沙塘镇重要的生活组团，服务设施配套完善，以居住生活功能为主，兼有休闲旅游服务等功能，生态、便捷、宜居的高品质生活配套区。

北片是以居住、商贸、智能装备制造和教育科研为核心的综合功能片区。

西北片是沙塘镇重要的配套居住片区，是一个以居住功能为主，兼有现代服务、产业科研等功能，多元化发展的高等级绿色生态宜居片区。

“东大门”：

环境良好的现代化综合新区

根据规划，阳和东部片区的功能定位是：柳州市的东大门，区域产业转移和提升的基地，柳州新型工业拓展的主要承载地，环境良好的现代化综合新区。

规划范围北至高速公路收费站，南至柳江，西至规划城市快速路（原高速公路），东面紧邻自然山体。规划总用地面积约6.52平方公里。

规划采用“三心、四轴、三区”的空间发展结构——

“三心”即龟山南侧综合服务中心、中部工业片区综合服务中心和杠山南侧片区综合服务中心，均由邻里中心、相关配套服务设施和生态绿地组成。

“四轴”分别为龟山横五路城市发展轴、燕山横一路发展轴、马山路发展轴、和顺路城市发展轴。

“三区”即龟山南生活片区、中部工业片区和杠山南生活片区。

以15分钟步行生活圈为规划基本单元，统筹考虑邻里中心、中小学、幼儿园等公共服务设施以及其他市政设施的空间布局。规划区内规划小学一所，独立占地幼儿园两所，街道级邻里中心一处，社区级邻里中心两处。

规划区内道路由高速公路、城市快速路、城市主干路、城市次干路和城市支路构成。规划区内的主次干道形成“两纵三横、环网结合”的路网格局。

规划依托滨江绿带，形成滨江林带-城市开放公园-生态广场-小区公共绿地-厂区绿地-道路绿带-宅间绿地结构。

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