老楼加装电梯 应多想想办法

崧铭

对老年人来说，每天爬楼梯很辛苦，大家都渴望楼房加装电梯。为改善人居环境，柳州市出台了《柳州市关于推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》，对老楼加装电梯给予一定的补贴。然而，从实际情况看，此项工作的推进，并没有人们想象的这么顺利，有的一波三折，有的因个别住户强烈反对，导致工程搁浅。

本是好事一桩，为何会好事多磨呢？

晚报曾经刊登一则记者调查报道：东环大道嘉年华庭小区3栋3单元住有12户业主，11户签字同意加装电梯，但有一户业主持反对意见，此事就此一拖再拖。该住户认为，电梯重量及其运行时产生的冲击力，势必对地基或多或少有一定损害。另外，加装电梯后对一楼采光、通风等有影响，将导致自家房屋贬值。

而在一些小区，还有居民认为费用分摊不够公平合理；担心电梯运行噪音大影响正常生活；担心日后电梯运行维护加大生活成本。

高层与低层住户各持不同意见，相互反对，双方站在自己的利益角度扯皮，矛盾就难以得到解决。加装电梯本是一件好事，此时不应成为引发邻里矛盾的坏事。

实际上，并不是所有的反对意见都是无理要求，也不是所有的反对声音都无法疏解。在柳州市，就相继有鸿泰名都小区、上游路配电区木材厂小区、市一中教工宿舍、金谷馨苑小区等小区的楼房，顺利安上了电梯。这说明，只要兼顾和平衡好各方利益，事情就好办。

这些小区的做法，或许能给其他小区提供参考。比如，在分摊费用上，顶层住户出资最多，往下按比例递减。

加装电梯是否顺利，往往还需要两个关键人。一个是“社区人”：社区干部、物业人员忙前忙后，沟通协调，化解矛盾。还有一个是“热心人”：热心邻居跑上跑下，谈心谈话，“打动和感动”周边人。大家也由此统一了看法：“邻居好，大家好。”

近日，市政府开展为民办实事“金点子”征集活动，柳州市一位82岁的老人，还专门就“如何加快老旧小区加装电梯”，写下一篇5000字的专题建议。老人提出，可由企业借用住户资金安装电梯，之后刷卡收费运营，5年后归还本金（详见11月20日晚报06版）。细读此建议，感觉有点新意，不知是否可行。

小区加装电梯，原则是“愿改尽改”，强调的是自愿自主原则。“大家事，大家议”，如能从中找到平衡点，相信旧楼加装电梯就不再是一桩太难的事。

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