柳州一地块将新建2500多套限价房和公租房 限价房均价不超过6450元/m2

今报柳州讯（记者石红星）近日，在柳州市国有建设用地使用权交易会上，柳州市安居建设投资开发有限公司以2.6亿元，竞得P（2020）66号交易地块。该地块将建1700多套限价房和801套公租房，限价房均价不超过6450元/平方米。

据了解，该地块位于北外环路东段北侧，面积合125.78亩，计划建设公租房801套、限价商品住房1700多套，总建筑面积达30.2万平方米。该地块项目主要是保障柳州市民的刚性住房需求，公租房将由市政府统一分配。而限价商品住房主要面向柳州市市区范围内无自有住房或所拥有的自有住房的建筑面积人均在25平方米以下，并且未曾购买过经济适用房的人群。其中，优先满足柳州市高层次人才和急需紧缺人才的购房需求。

根据柳州市自然资源和规划局此前发布的国有建设用地使用权出让公告，该地块的出让条件还有：竞得人须按照国家公租房建设标准建设801套住房且单套建筑面积原则控制在60平方米以内，建成后该部分住房由竞得人统一移交给政府，由柳州市人民政府按4611元/平方米回购。宗地内商品住房销售均价不超过6450元/平方米（建筑面积），且商品住房套型建筑面积不得超过144平方米。

宗地内商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑精装修。商品住房自取得不动产权证书之日起5年内不得转让。宗地涉及的商品住房购买申请、购买资格审核、购买顺序的确定等销售管理有关程序，按柳州市限价商品房管理有关规定实施。

该宗地需配建社区综合服务设施，建成后无偿移交给所在地城区人民政府；配建社区居家养老服务用房，建成后由受让人无偿提供，权属归所在地城区人民政府所有。

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