11月土地市场出让地块汇总 13宗近千亩！11月柳州土地供应翘尾

柳州市2020年11月出让、待出让地块一览

今报实习记者吕晓芳

11月，柳州楼市将迎来13宗969.75亩经营性用地供应，总起拍价为21.85亿元。13宗土地来自柳北区，北部生态新区，柳南旧机场片、西鹅片，城中区桂柳路，鱼峰区柳石路南段和都乐路北侧。柳区和柳东新区，暂无土地供应。

马厂村旧改地再挂3宗，柳南增一所幼儿园

从出让时间看，P（2020）66号、P（2020）67号、P（2020）68号、P（2020）69号、P（2020）70号5宗地块将于近日出让，位于北部生态新区的P（2020）66号地块面积较大，为限价房、公租房用地，设有一定权限。P（2020）67号地块为独立幼儿园用地，另外三宗地块则为马厂村旧改用地。

业内人士陈女士称，从地块条件和用途看，地块现场难以出现竞拍环节。这一场土地出让会，也是11月的首场交易会。

8宗地月末出让，3宗已进行推介答疑

11月25-27日3天出让的8宗地块。记者梳理发现，8宗地块中，除去马厂村两宗旧改用地外和北部生态新区公用设施（排水）用地外，其余4宗城镇住宅用地和零售商业用地，还是有不少亮点。

体量较大，而且都是位于柳州主城区范围内。

据悉，柳州市土地储备交易中心还就西鹅路东侧、柳石路南段西侧鲤鱼山东南侧、都乐路北侧3宗地块，于11月9日举行土地推介会，向房企解疑答惑。保利、金科、融创、中梁、碧桂园、彰泰、兴进以及厦门建发等10家房企参加会议。

多宗地用“三板体系”，且要求年内开工

具体看来，P（2020）71号地块位于鱼峰区柳石路南侧万聚农庄西侧，北望广西科技大学柳石校区，南望白莲机场，周边有海雅·柳江湾、碧庭君临天下等楼盘，主要产品为刚需住宅及少量别墅。未来地块所在项目，将采用“三板体系”建设，同时竞得者需在年内开工。

P（2020）72号地位亦位于鱼峰区，与P（2020）71号地块的距离较近，最大容积率2.0，建筑高度-15～40米，亦采用“三板体系”建设，需要在年内开工。该地块位于都乐公园东北侧，地块北面是卧龙湖高尔夫俱乐部，周边多为农庄、生态公园，相对于P（2020）71号地，该地块离片区主干道柳石路较远。

同样需要采用“三板体系”的地块，还有西鹅路一带的P（2020）78号地块，是年内柳南区首次出让的城镇住宅用地，地块最大容积率2.5，内部配建幼儿园等设施。据悉，地块周边分布着新柳邕农贸市场，柳南区体育公园、柳州市工人医院总院、康和公园等，毗邻西鹅中学、西鹅小学。

今年柳南区对外推介一批旧改项目，西鹅片占据几个，不难发现片区未来将迎来大面积改造，假以时日片区将呈现新面貌。

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