交了租金才被告知原租户已HIV病发：“你自己去搞卫生吧” 女租客被吓蒙 中介答应退租

今报记者许如君

刚从外地回柳的小洁（化名）本想在自家附近租套房子住，但通过中介顺利地跟“房东”签约并交了钱后，“房东”突然告诉她，她所租房子的原住户刚刚HIV病发住进医院，并给她发来一张腿部溃烂感染流脓的照片。这可把小洁吓蒙了，再也没胆子租住这样的房子。然而，退钱过程中，她却四处碰壁。

寻租：上网找到房源

小洁国庆假期回到柳州，打算留在柳州发展，在家住显然太挤了，也不方便，于是她便上网找房子租。很快，她就在58同城上找到一套一室一厅的房子。该房位于柳州市航银路秀山小区，离她家不远，房东是女性，房子的大小、价格也都合适。

小洁通过网站与房源发布者取得联系后才知道，房源发布者并非房东，而是位于航四路的一家房产中介公司。

10月5日，小洁约见了中介公司工作人员小李，并在其引领下去看了房，但房子的房东并没有出现，而是一名男子接待了小洁一行。

小洁对房子的各方面都很满意，当即决定租下该房。她和男子单独签订了租房协议，并通过手机向中介公司支付了2275元，其中包括房子的押金、一个月租金，以及中介服务费。

震惊：收到雷人照片

就在小洁为搬家做准备时，10月7日，此前与她签协议的男子突然给她发来一条信息，称房东已于6日晚住进医院，检查结果是HIV并发症。“卫生你自己搞一下，可以吗？”男子同时给小洁传来一张照片，照片上是一条肿胀发黑的大腿，腿上皮肤已经溃烂穿孔，满是脓血。

这对小洁来说无异于晴天霹雳！这样的房子，她一个小姑娘哪里敢住？她当即向对方表示要退租。对方当时也答应了，但表示由于自己不是房东，只能等房东在医院醒来后，再和她一起处理此事。

当晚，房东给小洁发来信息：“不好意思了，昨晚生病住院，所以没能及时交钥匙给你……之前和你发信息的是我朋友，我们昨天有一点争吵，他说的话也不全是事实，明天我自己搞卫生，再交钥匙给你，可以吗？”

小洁执意退租，但对方并未应承，而且此后就再也联系不上了。

中介：愿退还服务费

小洁通过多方查询发现，她租的那套房是一套公租房，住在那里的人根本不算是房东，也无权将房子出租。

对此，与小洁对接的中介公司工作人员小李也承认，在发布该房源时没有查看对方的房产证。对于小洁租房后遭遇这样的结果，小李给她退回了中介服务费325元。

12日下午，记者来到该房产中介公司，一周姓负责人接待了记者。他表示，他们为客户提供的是中介服务，小洁和房东通过他们达成租房意向并签订协议，就意味着他们提供的服务已经完结，为此收取中介服务费是理所当然的。至于押金和租金，这些都是房东收取的，小洁要退租，只能自己找房东协商。

周表示，他从事房产中介那么久，还是头一回遇到这样的事。出于人道主义考虑，中介公司已将服务费退给小洁。

为了维护自身合法权益，小洁随后向警方报警求助，并向12315投诉。

13日，该起事件经本报官方微信公众号报道后，中介公司再次与小洁取得联系，就退租一事进行协商。小洁最终获得1000元退款。中介公司表示，过后会继续退还剩余款项。对于已被房东收取的租金和押金，他们会继续行使追索权。

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