红卫仓旧改项目花落瀚德柳北中心区“大城”启幕

柳州瀚奥置业有限公司摘地现场。

今报实习记者吕晓芳文/图

10月12日，柳州市第47期国有建设用地使用权交易会顺利举行。当天，位于跃进路的两宗地块——P（2020）58号地块、P（2020）59号均由柳州瀚奥置业有限公司摘得。两宗地块相邻，共计41.72亩，其成交意味着，体量达684亩的红卫仓旧改熟化项目正式启航，柳北中心城区将迎来一席全新的人居大盘。

住商规划定位城改大盘即将亮相

从地块的出让指标看，P（2020）58号地块的地理位置为跃进路以西庆丰路以北N-3地块，出让面积20.15亩，容积率不大于3.8且不小于1.5，建筑高度在-15米与+100米之间，土地用途为城镇住宅用地、局部零售商业用地、局部旅馆用地。

P（2020）59号地块出让面积21.57亩，容积率不大于3.6且不小于1.5，建筑密度不大于23%且不小于15%，建筑高度和土地用途与上述地块相同。

按最大容积率计算，P（2020）58号地块的楼面地价为2209.74元/平方米，P（2020）59号地块的楼面地价为2325.93元/平方米。当然，这不是地块的最终成本，因为地块还配备一定的安置住房，这部分成本也需要纳入。

据称，上述两宗地块位置相邻，成交地块正是柳州市2018年第一批旧城改造土地熟化项目——红卫仓旧改项目中首次出让地块。地块成交方柳州瀚奥置业有限公司相关负责人称，两宗地块将作为项目的首期用地，未来整个项目将建成集住宅、商业等业态于一体的宜居教育大盘。

而柳州瀚奥置业有限公司，实为广西瀚德集团的子公司。

瀚徳立足广西

面向全国布局海外

如此大体量的项目，由广西瀚徳集团开发。瀚徳集团的实力和开发经验如何？

据悉，广西瀚德集团是一家以房地产开发、文化传媒、仓储物流等三大体系为支柱产业的大型综合性企业集团。2012年，集团管理的下属机构经过重组，在此基础上成立广西瀚德集团有限公司，注册资金10亿元，下设6大业务板块，19家下属实体子公司，公司总资产113亿元，员工3500多人。

2011年产值26亿、2012年产值达58亿、2013年产值均达63亿元，项目辐射北京、福建、安徽、云南等全国多个省市。逐渐发展为一家有影响力的全国性房地产开发公司，并布局海外，谋求国际化发展。

优质项目受捧

旧改体现企业实力

广西瀚德集团秉承“瀚业精作·德行天下”的理念，致力于打造品牌地产，自2006年进入广西南宁以来，相继开发建设了一批家喻户晓的优质项目，受到市场热捧，销量常年居南宁楼市榜首。

优质产品给企业带来诸多荣誉，近年来瀚德集团相继荣膺：诚信合作楼盘奖、广西地产群英十大品牌企业、广西北部湾经济区优秀楼盘等数十项殊荣。

2018年，广西瀚德集团进入柳州，先后参与红卫仓及周边片区土地熟化项目、柳南基隆村整村改造，罐头岭及周边片区土地熟化项目的熟化改造，2019年又摘得阳和片区170多亩城镇住宅用地。

多年来，瀚德集团本着企业取之社会，回馈社会，坚持公益事业，资助广西贫困地区的教育、体育事业。截至目前，瀚德集团捐款累计已达3000余万元。今后，瀚德集团仍将以公益回馈社会，体现出企业的担当。

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