“交房即交证” 新政很便民

崧铭

“现场验新房，同步可领证。”节前，一则喜讯在全市传开：9月28日起，柳州全面实施“交房（地）即交证”政策。当日，柳州市5位购房者有幸成为新政实施的见证者和受益者。他们在拿到新房钥匙的当天，即可领到不动产权证。（详见晚报9月29日02版）

无疑，这项新举措，惠企也便民。

大家都知道，花钱买房，领到证，房子才算真正属于自己。这个证，以前是房产证，现为不动产权证。

大家也都清楚，花钱买房，过程很漫长。人们辛辛苦苦攒下钱，待楼盘开盘，得付上首付。随后，盼星星盼月亮，苦等一年半载甚至几年，才能领到钥匙。之后，还得等领证。顺利的，年内可办理；遇上意外情况的，要等上一两年，有些业主甚至把新房住成了旧屋都没能领到不动产权证，不得不通过诉讼来为自己维权。

对于百姓来说，买房是大事情。辛苦一辈子，人人希望住有所居。花掉多年积蓄，背负沉重房贷，到头来还迟迟拿不到合法的住房“身份证”，这叫人怎能住得安心，睡得安稳？有时，不动产权证未能及时办理，还会给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成一定困扰。

给住房办证慢，与手续异常复杂、程序繁琐无比有关。其涉及多个部门，之前技术不过关、信息不共享，购房者需拿上一堆材料，找到一个个窗口。搞不清套路的人，还得白跑很多趟，甚至根本不知从何办起。

给住房办证难，还与一些房开商工作不到位或故意拖延有关。一些本应前期做好的工作，但房开商并没做实做细。材料不全，也就难以办证。还有个别开发商为了周转资金，将项目的产权抵押给银行，一旦出现资不抵债或未能按时还款的情况，别说购房者拿不到不动产权证，就连房子也有可能被银行拍卖。在这种情况下，由于购房者没有拿到不动产权证，维权之路将会非常艰难。

民生连民心，民心聚民力。近几年，柳州市下大力气解决群众办事“堵点”“难点”问题，取缔一个个奇葩证明，打破一个个信息壁垒，加速推行“互联网+政务服务”，消除了一个个“办事难、办证多”的病灶。群众需办的许多事项，如今已实现“只进一扇门”“最多跑一次”就可办理。近日，笔者办理老人房产继承登记，递上“身份证、原房产证、法院调解文书”等材料，不到一小时，即领到了新的不动产权证。

这几年，云计算、大数据、人工智能等新技术发展，给政务服务开辟了许多新的可能。相信它还会继续释放民生红利，给大家的工作与生活带来更多的便利。

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