匠心筑好房 共建温馨家

费陶冶正在工地与同事指挥现场施工 陈柏辉在办公室设计图纸 保安定点安防巡逻 营销中心工作人员为每一位到访者提供茶水

今报记者蓝超君通讯员张意威

奔腾的河流是一个城市的血脉，一栋栋建筑就是一个城市的明珠。每一栋建筑都蕴含着设计者、建造者和守护者的心血，本没有生命的建筑群在他们的共同努力下熠熠生辉，散发引人瞩目的光彩。建筑作为凝固的艺术品，具有独特的创作技艺，同时凝聚着每一位高水准匠人的智慧与努力。对中国铁建·国际城而言亦如此，每一栋住宅都凝聚着工程师、设计师、建设者的匠心精神，严格把控技艺标准关、做工细节，加上高效的团队，创造高水准建筑体。作为施工单位的中铁二十五局也始终坚持“诚信、创新永恒，精品、人品同在”的企业价值观，为城市建设添砖加瓦。

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工程人的责任与担当

费陶冶，中国铁建·国际城工程部部长，一个年轻帅气的工程师。从土方施工到完工交付，从工地监工到数据验收，作为工程人，他需要事无巨细地跟进、指挥、收尾。一谈到项目，他便滔滔不绝如数家珍般敞开了话匣子。

费部长向记者介绍，中国铁建·国际城所处的柳南区河西磨滩片区，占据着城区中心位置，毗邻柳南区行政中心，同时紧邻柳州城市门户、柳州对外城市窗口——柳州火车站。2017年，柳州市政府出台了土地熟化政策，河西磨滩片区作为纳入该政策的主要地块，土地熟化的开展更有利于之后项目的顺利开展。

项目工程部作为冲锋在前的队伍，对该片区地质进行了勘察、探测，探明该地块的地质情况，确定合适的持力层；并根据地块的地质情况，选定每一地块的基础类型。费部长说，柳州具有典型的喀斯特地貌特征，曾经有过房屋地基塌陷的案例发生，因此地质勘测作为项目的“排头兵”工作，必须确保最基础的地基安全。工程部按所有建筑群体所处地块地基承载力要求，对不符合要求的地块选择合适的地基处理方式，进行地基加固处理。

因为项目的地下车库共两层，加上住宅楼首层架空层有5.8米，因此对于地基建设提出更高要求。中铁二十五局集团作为世界500强企业中国铁建股份有限公司全资子公司，具有建筑工程总承包特级资质，因此从资历、经验、品质上讲，具有得天独厚的优势。从材料把控、施工过程监管，中铁二十五局有一套比国家标准更严格的审核机制，用他们的话说就是“用高铁的标准筑家”！

在施工现场记者也看到，所有的材料都井然有序地归纳管理好，进出门禁有民工进场人脸识别系统，同时门卫也会24小时值班，避免非施工人员贸然入内，确保人员安全。“安全文明施工”流程等一系列标准在明显位置都有相关内容宣传，时刻提醒施工人员要按照规范运作，确保施工更安全更规范更有保障。

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设计者的不忘初心与不忘出新

设计者的理念和设计，是一个建筑的灵魂内涵，每一个别具匠心的作品，背后都有一群默默耕耘的设计者。中国铁建·国际城的设计部部长陈柏辉告诉记者，当接到项目设计的时候，其实心理压力很大，项目总占地面积有1153.45亩，建设面积为176万㎡，分为5期开发，目前已经面市的是项目第一期，共15栋居民住宅楼，2224户业主。

作为设计者，特别是住宅项目的设计者，初心要让业主住得舒心，同时也要不断出新让业主住得健康舒服。项目目前一期工程最高建筑为33层，平均层高为2.9米。其中，架空层达到了5.8米，交付后是供给业主免费使用的，可休闲聊天也能娱乐游戏。之后推出的产品将会有24层小高层和8层的大平层户型，错落有致的住宅楼，让居住体验更多元。

柳州属于典型的南方城市，因此按照南方人的居住习惯，户型设计正南正北，无论是通风透气还是采光都达到最大化。再加上7米的大阳台，可以让视野更开阔。

对于小区内的设计，采用了人车分流的设计，老年人和小朋友出入更安全也更安心。陈部长还表示，近年来，健康住宅受到越开越多老百姓的关注，住宅已经不仅仅局限于居住体验，更多的是生活全业态的配置。中国铁建·国际城设置的环形夜光跑道，可以满足全龄段业主的运动需要。同时，在之后项目推进过程中，也将会涉及有娱乐休闲场所、商业综合体、江边铁路文化主题公园等等，让业主的休闲生活更丰富。

让业主们很关心的就是项目的教育资源问题，陈部长也表示，项目规划有幼儿园和中小学的引进，目前都已经进入筹备阶段，届时也会让小业主们的学习更方便。

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服务见品质细节暖人心

一个项目的开发建设到交付使用，再到物业就形成了一个完整的闭环。“家是小小国，国是千万家”这一句话，在今年年初突如其来的新冠肺炎疫情体现得淋漓尽致。在一个个小家构建的过程中，许许多多的人都在为美好生活付出努力，其中物业服务就是其中一个重要环节。作为住宅项目的增值服务，物业的服务质量好坏可以说直接体现了项目的居住品质。

中国铁建·国际城物业经理刘康介绍，项目交付后，物业也将由中国铁建自己的物业公司全权接管。目前自运营的APP服务软件已经进入筹备阶段，涵盖有物业板块、寻常生活板块、市区信息板块、社区信息公告板块等等。已经在筹备的服务有老年人活动中心、四点半学堂、全区域WIFI覆盖、交通专线、自助洗车等业务。

陈经理介绍，项目预计在明年年底交付使用，目前物业管理人才已经全部集结，物业各部门的负责人要求必须有从事物业管理相关经验，通过系统培训后上岗。业主入住后，可以直接享受无缝对接的物业保障服务。

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国庆狂欢周活动优惠不断

钢筋水泥的建筑物本没有生命，但因为独具匠心的建设者们为一砖一瓦赋予意义而变得灵动。中国铁建·国际城自拿地以来就备受龙城老百姓关注，在口口相传中站稳了脚跟，建设进程也有条不紊的推进中。

与此同时，营销中心今年以来的各个活动也深得民心。上个月的中国铁建·国际城首届国际生活节中，丰富多彩的网红地摊、学霸分享会、后备厢集市等等吸引了大批柳州市民的关注。国庆节期间，中国铁建·国际城将“国潮”概念融入项目，在营销中心举行国潮灯光节。届时，“热血街球”龙城3V3篮球赛、国潮优惠、炫彩灯光秀不断档！更有千元奖金作为奖励，期待大家都来参与。

目前【中国铁建·国际城】河西正芯1200亩滨江生活城，建面约98-140㎡阔景三房四房热力加推，首期9万起！支持铁路公积金/公积金组合贷款。清栋特惠，8600元/㎡起。

中国铁建·国际城不负江山不负城，与柳州共荣耀！

项目地址：柳州·潭中西路·智美小学向南100米

购房热线：0772-3355555

售房柳字（2020）076号

本版图片均为何俊涛摄

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