柳州理想山居的2.0时代

柳州东，毗邻马鹿山公园的社区有亲山的豪气。今报实习记者何俊涛 摄

今报记者岑炜鑫

悠悠山居一直是中国人的居住理想，从“悠然见南山”的陶渊明到香港山顶区的名流豪富，依山而居始终是人们对高端生活的一种向往。如果说，之前柳州民居依山而建仅仅为了满足居住，自然形成“依山社区”是柳州山居的1.0时代；那么，在新时期依山而匠心规划，从容积率、视野景观、交通出行等诸多考量兴建的山居楼盘今年密集出现，柳州理想山居的2.0时代来了。

近山远喧嚣可以有

随遇而安因树为屋，会心不远开门见山。

胡适先生所描述这一场景，刚好满足时下人们对生活的一种返璞归真的追求，人们越来越希望所居之所被自然风光所环绕，“回归山林”之类住宅理想被反复提起，比起有都市感的公寓，自然感强的居所被现代人更加青睐。正是我们对山居生活有种接近的本能，使得我们对山居情有独钟。

柳州的城市规划不仅围绕水也围绕山。2018年柳州市公共资源交易中心发布公告，对龙都旅游道路工程设计进行招标。根据规划，龙都旅游道路始于龙潭公园东门羊角山路，止于迎宾路。这是一条新的柳州城市景观路，也是继滨江大道网红之后下一个网红。只不过，前者是水后者是山。

最近山居盘有一句广告语很流行：离尘不离城，这正是道出山居在当下城市生活的可贵之处。

一些购房者坦言，早上被外面的汽车鸣笛声吵醒，晚上被窗外的嘈杂喧嚣扰人清梦，是一种对生活的妥协。而山居可以近一点，离山再近一点，只要交通便捷，理想的山居并不是奢望。

城市山居的前世

而山居对于柳州而言，是一种日常，柳州很多主干道沿山而过，民房自然依路依山而建。依山形成的大龙潭片区、桐油山片区、社湾片，老人山片区、银山片区、天山片区等很早就形成村落。柳州村名即山名的现象很普遍，如驾鹤村、独凳村、文笔村等。

柳州城区民房甚至依山势而“上”的气势丝毫不输山城重庆。柳石路北段的狮子山，俯瞰半岛，南接银山，民居从山脚至山腰好似积木背山而上，层层叠叠，是1.0山居的典型样式。在旧城改造之前，荣军路中段从横漏山中间穿过，路两边民房鳞次栉比，路边山峰耸立形似门神俨然柳州的南大门，新世纪初城际大巴从此鱼贯而过，给人的印象是“看，原来柳州是山城嘛”。在没有统一规划，散居建设的年代，山居仅仅满足人们的基本居住要求。

早年的柳州城建依山规划也颇为出彩，桂系将领黄绍竑以省会标准经营柳州，作为桂系工业基地。当时以鱼峰山为中心的城市规划依山展开，现今鱼峰山下的乐群社营建于1927年（现今大韩民国临时政府旧址），按照当时的规划为柳州的市中心，城市地标以山为尊。同期建设的柳石路和鱼峰路特别注意绕山铺开，鱼峰路也是广西第一条柏油马路。

山居时代精彩多

2009年时，柳州一楼盘选址剑走偏锋，在原来的龙潭公园旁的采石场兴建依山楼盘，是为大美天第。在楼盘推广语中鲜明地提出“山居”的主题。该项目推出独栋别墅、多层和电梯洋房多样的居住选择，让人耳目一新。特别是依托龙潭公园这一强大绿肺的优势很快得到了市场的认可。同一时期，在桐油山东麓的永意山语城依山而起，将山字融入新盘中是柳州楼市命名的一次创举，强调山居的优势不言自明，银桐隧道的打通，使得原来相对偏僻的山峦声名鹊起，加之楼盘本身毗邻鱼峰区成熟社区，业主的认可度颇高。

如果说大美天第、永意山语城的首秀仅是在个别片区鲜明地打出了山居的旗帜，而今各家大盘不约而同在今年推出山居主题的楼盘，可以说，这是柳州山居进入了2.0时代。而这个2.0时代是理想的山居时代。他们更注重地段、景观、建筑及设计细节，强调水、山、林在楼盘内部与人的关系。

如现在如火如荼建设的莲花山片区和静兰湾片区，山居的优势体现得淋漓尽致。莲花山片区它夹在两个中心城区的中间，东西向的桂柳路一边山峦一边柳江，以莲花山庄为中心周边楼盘尽得山居之利。最早进入的山水一号有不错的山居口碑，在保利和龙光新盘的规划中，可以看到背山向江，呈阶梯式布局，而品牌优势明显。已经在售的揽江庭则以洋房为主，临山向江。在静兰湾片区，华润静兰湾打造的是文旅小镇，环独凳山造湖，以独凳山为圆心层层展开东临柳江，一个山水秀美的社区大幕正徐徐在柳州东展开。

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