见证高光时刻 柳州楼市“亮剑”

钟灵毓秀的柳州城。今报记者颜篁 摄

今报实习记者丁雨洁

我国房地产的迅速发展，已成为国民经济中重要的支柱产业。柳州的房地产发展，也随着这一波大流，从萌芽到发展，从变革到成熟，伴随着“住房不炒”政策的落地而变得更加稳定、持续，逐步走向长效机制时代。

高光见证：

从单一居住到多元生活需求

20多年前，很多老柳州人永远忘不掉那一幕，实物分房制度取消，扑面而来的是开始进入百姓购房时代。花掉毕生积蓄贷款买房一时间被坊间谈论，到底值还是不值？敢于第一个吃楼市改革螃蟹的大胆柳州人，开始逐渐进入了贷款买房的时代通道中。

2003年，柳州房地产一片方兴未艾，第一批尝到甜头的柳州人开始摩拳擦掌，主动尝试贷款买房政策带来的利好：用未来的钱过上了幸福生活。一时间全城居民购房情绪空前火爆。连夜买房，冒雨买房，开盘即售罄……几乎成为常态。之后的未来10年中，柳州楼市一路高歌猛进，开盘首次创亿元销售、千人买房……房价也随着购房者的先后涌进水涨船高，一路飘红的刚需买方市场，也引起了一线房企的关注。2010年底，首个一线房企保利的进驻，引发全城市民一片高呼：柳州楼市的高光时刻来了！

而后的几年，恒大、碧桂园、金科、华润、荣和，彰泰、云星、龙光、绿地，融创、万科、大唐等各品牌地产大鳄的纷纷进驻，一时间令全城柳州购房者看花了眼。此刻的房地产市场，也开始进入高速发展时期。人们对房屋的需求不再满足于单纯的居住，大户型、跃层式、别墅等种类繁多的房屋悄然出现，满足了不同层次购房者的需求。板式住宅、品字住宅、蝶形住宅等名目繁多的住宅产品也丰富了购房者的居住喜好，同时，商业综合体也开始出现在人们的视野中，房地产开发正由单一住宅向住宅、商业、办公一体的模式发展，房屋类型更具多元化。

城市也从过去20多年前的一个城市只有一个城市中心，发展为如今多个商圈叠加，每个城区都有自己的城市中心等城市多元格局，人们因居住格局的变化而改变着原有的生活方式，人们也因居住模式的转变，进入一个全新的生活领域，更多个性化、小群化的社区生活模式开始慢慢衍生。

迎接高光：

收官之年迎来城市焕新

2020年作为全面建成小康社会和“十三五”收官之年，今年的楼市发展也取得了诸多成效。根据柳州“十三五”规划纲要提出的“一江两岸、一主三新、多点支撑”的城市发展格局：“一江两岸”为柳江及两岸，是柳州城市发展格局中的引领带，也是柳州城市特色空间的集中展示区。“一主”代表了市中心城区（主城区），“三新”分别为柳东新区、柳江新区和北部生态新区。近几年，随着旧城改造工程的快速推进，北部生态新区频有新动作，绿城、万科、彰泰等品牌的进驻，以及到今年云星、鼎华等品牌的相继跟进，一时间使得多年沉寂的柳北区焕发新的生命活力。

“一带双环八片区”的城市构架，更将静兰—古亭沿江片区、白露沿江片区、阳和沿江片区；城市商贸物流枢纽：西鹅南片区和香兰片区；城市内部提升改造区：河东路北片区、水南路片区、潭中西—火车站片区、西鹅北片区等八个城市门户形象区推向新的发展快车道上。

踏准城市焕新的节拍，多个品牌房企更是打出了低价好房的惠民政策：红星天悦6999元/㎡起、万象府7300多元/㎡起、温馨七七二准现房在售，融创·九阙府6字头底价认购……这一系列信号无不展现着各大房开在用最诚意的姿势迎接全面建设小康之年的高光时刻的到来。这是真正实现从“让居者有其屋”到让“居者优其屋”的划时代转变。

居住的高光：

未来居住智慧化，未来生活社区化

一座城，因历史而厚重，因行业而繁盛，因人文而灵动。如今走在龙城任何一个商圈社区内，走出门即是繁华便捷的商业街道，推开窗即是鸟语花香，阳光通透，动静分离，家是最温馨的港湾！坐拥山水地理优势的龙城，随着房地产行业的稳健发展，人居体验加速提升，人居品质跨上新高地，同时也折射出时代的巨变。

未来居住智能化、未来生活社区化将是柳州的房地产发展的主方向，按照以人为本的发展道路，柳州的居住环境将在追求健康、舒适、便捷、安全的生活方式上进行不断探索，以安全为主的智能化设计是社区化生活发展的主流方向，通过智慧平台，实现用户与设备的智能交互，更是柳州房地产业主打智慧社区的必经之路、未来之路。

而这样的智能化社区生活，也正向我们扑面而来。

“柳州高光”邀您共鉴

在全面建成小康社会和“十三五”收官之年这一关键的历史节点，作为广西主流媒体，广西日报传媒集团南国今报重磅推出大型策划“柳州高光”，记录各行各业同心砥砺，开创柳州新时代的传奇篇章。

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