从“有其屋”到“优其屋” 弹指五年，看龙城人如何实现安居梦

柳州市民人居理念正从“居者有其屋”到“居者优其屋”转变。今报实习记者何俊涛 摄

今报实习记者张竞文

光阴似箭，岁月如梭。2020年作为全面建成小康社会和“十三五”收官之年，全国房地产市场依然持续保持着平稳发展，柳州楼市也实现了华丽转身。越来越多的知名房企用智慧和实力，将柳州“酸雨之都”的西南工业重镇这一刻板印象逐步转变，从此大众心中有了一座新的生态宜居城市。龙城市民感受着美好生活日新月异的飞速改变，幸福感溢于言表。

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龙城发展政策先行

五年时光弹指一挥间，城市发展历历在目。五年来，柳州坚持“房住不炒”的主基调，让“一城一策、因城施策”为柳州楼市带来更多的可能。《柳州市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》结合“十三五”规划带来的新机遇，从国家战略、城市自然环境、各片区发展现状以及路网配套等方面，为柳州实现宏伟人居蓝图保驾护航。

规划提出了“一带双环八片区”的构架，其中，包括城市门户形象区：静兰——古亭沿江片区、白露沿江片区、阳和沿江片区；城市商贸物流枢纽：西鹅南及香兰北片区；城市内部提升改造区：河东路北片区、水南路片区、广雅桥西——火车站片、西鹅北片区。“一心两翼，多中心多组团”的空间结构也十分明确。其中，“一心”指以都市绿心柳江作为主媒介，更强调“沿江”特色；“两城”即以柳东、河西两个高新区为产业双翼，带动产业发展；柳江、沙塘、石碑坪等5个“组团”则更多的分担了“两城”的城市功能，向专业化发展。此外，都市生活性服务中心、金融贸易服务中心、绿心及运动休闲服务中心“4中心”则更明确地划分了城市的版块及生活区间。

“产城融合”大大增加了就业岗位，柳州作为一个人口净流入城市，住房需求不断增加，加上城市功能分区明确，也为柳州房地产市场长期向好奠定了基础。随着柳州经济的不断发展，政府不断加大对城市建设的投入，相关配套和建设也日趋完善。5年来，柳州各区域的居住环境及氛围也得到进一步提升。

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品质人居跃然“纸上”

“小区脏乱差，安保工作不到位，社区规划不合理……埋下了诸多安全隐患”。现在，提起自己曾经居住了近30年的老旧小区，汪女士仍有道不尽的苦水，而说到去年搬进新小区之后的生活，则让她笑逐颜开。“小区环境好了，业主素质高了，大家茶余饭后还能在小区里健身、玩耍”。

随着柳州城市发展进程的加快，市民生活水平不断提高。和汪女士一样，越来越多柳州市民的住房观念有了质的改变。从“居者有其屋”到“居者优其屋”，反映的不仅是柳州市民越来越健康的居住理念，更印证了柳州楼市发展长期向好的崭新局面。

柳州城市发展不断向好，离不开众多优秀地产企业的推动与促进。早在多年前，本土房企就已遍地开花。温馨、中房、兴佳、远道等本土知名房企盘踞龙城，布下一众优质楼盘；恒大、万科、华润、保利、融创、碧桂园、阳光城等外来品牌房企，纷纷扎根龙城，造就一个个人居传奇。

保利作为较早进入柳州的外来品牌房企，深耕柳州多年，对柳州有着十分深厚的感情。保利·大江郡是保利进入山水柳州打造的首个滨江城市综合体，现已成为柳江岸边一张华丽的城市名片。

6月18日，柳州市2020年第17期国有建设用地使用权交易会上，柳州保利置业公司时隔11年再拿地。该地块背靠莲花山风景区，西接河东腹地万象城和万达广场，东达发展中的柳东新区，南临华润静兰湾项目，未来交通网路日趋完善，地块区位优势显著。

融创地产布局全国120余座城市，开发众多优质项目，致力于改善城市人居品质。2017年，融创携使命而来，进驻柳州。融创·江南林语是融创布局柳州的又一精品住宅。择址“老柳州生活圈”核芯位置——柳南区旧机场板块，焕新旧城面貌，为柳南人居环境进一步优化埋下伏笔。

优质房企不断开疆拓土，使柳州生活住区更具生命力。华美的售楼处、极致的体验区、精致的样板间、科学的户型设计、怡人的居住环境……一场“品质革命”正在降临，柳州人居蓝图正跃然纸上。

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“柳州高光”邀您共鉴

在全面建成小康社会和“十三五”收官之年这一关键的历史节点，作为广西主流媒体，广西日报传媒集团南国今报重磅策划启动《柳州高光》，记录各行各业同心砥砺，开创柳州新时代的传奇篇章。

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