房开临时用房涉及违建却迟迟不拆 正居金福第小区业主担心私搭乱建成风，希望多方共同管好家园环境 目前，柳南区城管已介入调查并将依法拆违，房开方表示配合执法工作

房开临时用房手续过期仍未拆除

记者 张捷

房开方临时用房手续早已过期，城管部门也下达了限期拆除违建执法文书，但该用房却迟迟未拆除。近日，市民杨先生向“柳报维权哥”反映，柳南区正居金福第小区西侧有一排房开临时用房，该小区于2012年交房，交房后房开方一直将临时用房用作办公用地，柳南区城管几年前就下发了处罚决定书，责令房开限期拆除，但是目前该违建用房仍在使用。另外，小区一楼的部分业主也占用公共绿地，搭建庭院和棚子，大家担心私搭乱建形成“跟风效应”，希望相关部门及时制止这股歪风。

房开临时用房仍在使用，却不属于小区红线范围？

8月6日上午，记者根据报料人提供的信息，来到该小区看到，小区西侧一排砖混结构的平房一直延伸至小区外，小区外的两间房用于汽车服务中心，小区内的多间房大门紧闭，门头悬挂“销售部”“经理办公室”“财务室”等牌子，该用房被一堵矮墙与小区隔开。

带着小孩在楼底玩耍的不少业主表示，这一排用房为房开建设小区时临时搭建的，小区于2012年交房，交房后房开未拆除，一直作为房开的办公用地，他们于2013年向政府热线12345反映过此问题，柳南区城管执法人员于2013年12月25日下发了处罚决定书，责令房开限期拆除，但至今却仍在使用。另外，小区一楼的部分住户还占用公共绿地建庭院、搭棚子，本来小区绿化面积就不多，如果大家都跟风私搭乱建，将有损小区环境。

记者来到该小区物业了解情况。柳州市佳友物业服务有限公司相关负责人符先生表示，他来此工作时间不长，对于几年前遗留下来的问题并不知情。但他也提供了小区总平面图。

随后，记者联系房开方一名姓叶的财务人员，并结合总平面图了解到，房开所建的临时用房并不在小区规划红线范围内。

城管部门履行完相关程序将拆除违建

该房开临时用房是否属于违建？记者从柳南区城管执法局获悉，从2013年以来，该局对该建筑面积为300平方米的建筑立案调查，因相关报建手续已过期，之后未取得建设工程规划许可等手续，执法人员先后向当事方下达《行政处罚决定书》《限期自行拆除违法建设》《强制执行催告书》等执法文书，当事方至今未自行拆除，待履行完相关法律程序，城管部门将组织人员依法拆除违建。

对此，该小区房开方负责人郑先生表示，因小区住房早已交付完毕，房开的大部分临时用房处于闲置状态，下一步将配合执法工作，依法办事。

柳南区城管执法局法制科工作人员李维健来到现场查看表示，对于小区其他业主在一楼公共绿地擅自搭建的问题，根据柳州市开展“飓风行动”的工作布置，柳南区以街道（社区）为单位，实行“网格化”清理违建模式，经社区、城管人员前期入户宣传相关法律政策，动员违建当事人签署《自拆承诺书》《助拆申请书》，难以自行拆违的住户，可申请执法部门协助拆除违建。进一步加快推进“无违建社区”建设，还原小区原貌。

城管部门在此提醒，违法建设得不到任何补偿且早晚被依法拆除，希望正在或正准备违建的当事人尽早收手，以免造成不必要的经济损失。

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