物管协会 新条例让物业管理行业更加规范

“新条例降低了业主大会成立的门槛，也让物业管理行业更加规范。”柳州市物业管理行业协会会长林宇说，10人以上联名可申请成立业主大会，与之前相比门槛大大降低。他也相信门槛见降低之后，柳州业委会就会越来越多。有了业委会一起来管理小区，这也将大大促进物业管理行业的发展。

“如今电动车越来越多，新条例明确电动车不能乱停放、乱充电，若违反条例将被处罚，这其实给了物业管理企业强大的支持。”林宇称，其实物业管理企业一直想治理这种乱象，但是一些业主没有意识到乱停放、乱拉线充电的危害，还经常反咬一口说“物管妨碍了我的停车自由”，新条例给物业管理企业制止这种行为增加了底气。

小区车位只租不售，新物业管理企业来了老的公司赖着不走等情况都要被重罚，这一系列新的措施，其实都是在一步步让物业管理行业更加规范。特别是禁止以停水停电方式催交物业费，这就是要让企业更加规范地去跟业主打交道，而不是通过停水电这种“强制的手段”。

新条例明确公共收益应当单独列账，存入银行专户，并接受政府监管。这一项到底要如何操作，下一步物业管理行业协会也将请相关专家前来授课，并指导物业管理企业健全完善相关制度，将政策落到实处。

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