为法院这个判决拍手叫好

良民

欠下大量外债无力偿还，80后房产中介余某动起歪脑筋，假借购买二手房与房主签订房屋买卖合同，以支付首付款为诱饵骗取房产过户，然后抵押出去借钱还债及用于个人消费，导致房主难以追回剩余房款。近日，市中级人民法院对该案作出终审裁定，以合同诈骗罪判处余某12年5个月有期徒刑（详见7月11日晚报6版）。

笔者看到这个新闻，不禁为法院正义的判决叫好！

现实生活中，房子对于普通老百姓的重要意义可想而知，它是我们的安身立命之所，是我们普通工薪族奋斗一辈子最重要的财产之一。但是，有时候出于钱周转困难或其他一些原因，有人不得不选择把房子卖掉。一些不法房产中介，就盯上了房主急需用钱的心理，立即把房子首付款交付，然后诱骗房主先把房子过户，其再拿去抵押，令人痛恨的是，这些不法中介将房子抵押之后，钱却没有给房主。

笔者接触过多起此类案件，对这些不法中介深恶痛绝。多年前，笔者一名朋友也遇到这种不法中介，这位朋友辛辛苦苦打工攒下20多万元，想在城里买一个小房子，接乡下的老母亲到城市居住，不料不法中介收钱后，却迟迟没有交房。我朋友调查发现，该套房子产权登记在该中介员工名下，疑存在一房多卖的情况，多人交钱后都没有得到房子。后来，朋友向媒体求助，不法中介马上退款了事。

近年来，此类不法房屋中介频频被媒体曝光，他们的目的就是骗钱。房主或购房者稍不留心，就会上当受骗。笔者注意到，在5月初，《柳州晚报》曾刊发过同类新闻，80后男子李某雷伙同他人，通过虚构购买二手房的事实，支付首付款后即诱骗房主将房屋过户，实施合同诈骗。最终，李某雷等3名涉案人员分别因犯合同诈骗罪被判处11年至2年6个月不等有期徒刑。

法院给出重判的理由是，房主既失去了房屋，又无法追回剩余房款，不法中介的社会危害性较大。笔者希望，公安及司法机关能够继续严厉打击此类违法犯罪行为，从严从重惩治违法分子。

此外，作为房主，一定要选择规范的中介公司提供服务，房款没有拿到之前，千万不能办理过户手续。笔者了解到，目前，柳州市房屋买卖交易，有正规银行免费提供资金监管服务，而且办理手续简单，为了自己资金的安全，房主和购房者一定不要嫌麻烦，坚持走资金监管交易，绝不给不法中介留下操作空间。

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