柳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告 柳土交告字〔2020〕33号

经柳州市人民政府批准，柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

土地位置

规划指标要求

土地用途

产业类型

出让土地面积

（平方米）

出让

年限

容积率

建筑密度

绿地率

建筑上下界限

竞买

起始价

（万元）

竞买

保证金

（万元）

\

工业用地

1400

280

50年

G（2020）

38号

58356.76

（合87.54亩）

不大于2.0且不小于0.98

不大于50%且不小于35%

工业用地

(工程机械结构件生产项目)

西鹅路东面石烂北面部分土地

建筑高度在-10米与+24米之间；配套办公及服务设施建筑高度在-10米与+40米之间

\

工业用地

50年

900

180

G（2020）

39号

38033.18

（合57.05亩）

不大于2.0且不小于0.98

不大于50%且不小于35%

西鹅路东面北三路北面部分土地

建筑高度在-10米与+24米之间；配套办公及服务设施建筑高度在-10米与+40米之间

工业用地

(汽车、工程机械配套项目)

其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求

（一）G（2020）38 号地块、G（2020）39号地块：

宗地竞买申请人必须是中华人民共和国境内外的企业法人，不接受自然人、其他组织和联合竞买申请；

凡在柳州市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。

三、出让条件：

（一）G（2020）38 号地块：

1.竞买申请人需取得柳州河西高新区管委会对拟建项目是否符合入园条件的审核意见。

2.根据《广西壮族自治区工业项目“标准地”试点方案的通知》（桂自然资发【2019】41号）和《柳州市人民政府关于印发柳州市推进工业项目改革试点实施意见的通知》（柳政规【2020】2号），该宗地为工业项目“标准地”，须按以下标准实施建设：

竞得人须按以下标准实施建设：

（一）自土地挂牌成交之日起两年内完成该项目建设并投产；

（二）项目建设投产必须按相关行业环保标准达标排放；

（三）项目投资强度不低于230万元/亩；

（四）项目建成投产后半年内达产后，工业产值不低于500万元/亩；

（五）项目建成投产后半年内达到规模以上企业标准（当年增值营业额达到2000万元以上）；

（六）项目建成投产后的第三个完整会计年度及以后每个年度，年上缴税金不低于8万元/亩；

（七）土地竞得人需在河西高新区内注册独立法人公司；

（八）土地竞得人须与柳州河西高新区管委会签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件，由柳州河西高新区管委会监督落实；

（九）容积率不大于2.0且不小于0.98。

（二）G（2020）39号地块

1.竞买申请人需取得柳州河西高新区管委会对拟建项目是否符合入园条件的审核意见。

2.根据《广西壮族自治区工业项目“标准地”试点方案的通知》（桂自然资发【2019】41号）和《柳州市人民政府关于印发柳州市推进工业项目改革试点实施意见的通知》（柳政规【2020】2号），该宗地为工业项目“标准地”，须按以下标准实施建设：

（一）自土地挂牌成交之日起两年内完成该项目建设并投产；

（二）项目建设投产必须按相关行业环保标准达标排放；

（三）项目投资强度不低于238万元/亩；

（四）项目建成投产后半年内达产后，工业产值不低于500万元/亩；

（五）项目建成投产后半年内达到规模以上企业标准（当年增值营业额达到2000万元以上）；

（六）项目建成投产后的第三个完整会计年度及以后每个年度，年上缴税金不低于8万元/亩；

（七）土地竞得人需在河西高新区内注册独立法人公司；

（八）土地竞得人须与柳州河西高新区管委会签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件，由柳州河西高新区管委会监督落实。

（九）容积率不大于2.0且不小于0.98。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年7月24日起到柳州市土地交易储备中心（柳州市高新一路河东综合服务楼6楼）获取挂牌出让文件。

六、申请人可于2020年7月24日至2020年8月12日，到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年8月12日18 时；

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年8月12日18时前确认竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：柳州市土地交易储备中心（柳州市高新二路河东综合服务楼6楼）；挂牌时间为：2020年8月5日9时至2020年8月14日10时。

八、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、联系方式

（一）柳州市柳南区自然资源局

联系地址：柳州市潭中西路10号元信大楼301号办公室

联系电话：0772—2169231

（二）柳州市土地交易储备中心

联系地址：柳州市高新一路河东综合服务楼6楼

联系电话：0772—2833271 2810217

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