“健康住宅”成为年度买房关键词 2020柳州健康住宅论坛暨房地产年中权威数据发布会踏浪而来

房企已开始向健康住宅发力。 房企已开始向健康住宅发力。

今报实习记者刘懿帆/文

记者颜篁/图

不知不觉，2020年即将过半。一场突如其来的新冠肺炎疫情，让社会各行各业受到前所未有的影响。

与此同时，越来越多购房者开始审视自己的居住环境，原先执拗于房子的升值潜力，现如今更在乎房子的居住品质，“健康住宅”成为地产领域的大热词汇。如何打造“内外兼修”的健康住宅，也成为房企重新思考的重要命题。

在稳步向前的楼市氛围下，柳州上半年土拍不断，为未来楼市发展提供了源源不断的“新鲜血液”；从一些新盘看，柳州市场产品补给充足，产品也在不断向健康住宅靠拢。

37家外来房企进驻柳州

近年来，柳州楼市的活跃，日益受到外来品牌房企的青睐。随着阳光100率先进入柳州，冠亚、建华置地、地王投资、保利、荣和、万达等外来房企也强势入驻柳州。至此，共有37家外来房企进驻柳州，市场呈现“大鳄围城”、百花齐放的热闹景象。

据统计，随着万科在去年拿下柳北白露村地块，成功进驻柳州，全国TOP10房企，已有恒大、碧桂园、保利、融创、中海、华润、绿城等8家中国龙头房企进军柳州，势头异常迅猛。而柳州也因这些房企大鳄的到来，新产品、新理念、新服务不断涌入，从“居者有其屋”到“居者优其屋”，行业格局和高度将更上一个台阶，柳州人居水平也将更趋向健康化和高端化。

除了TOP10龙头房企外，扎根柳州多年的品牌实力房企，也纷纷物色靓地，蓄势待发。

由于受疫情影响较小，柳州土地市场年后依旧正常挂牌出让。2月6日，2020年首拍破4亿，温馨地产新添柳北半岛地块用地，安置房迎来好地段；紧接着2月13日，碧桂园在情人节前夕出手4.486亿底价成交阳和江景地块，落子柳州第15城；6月18日，保利11年后再摘地，以5.236亿的成交价将桂柳路北侧地块收入囊中；安居建设也在同一天斩获柳江大道南面门头路西面百亩用地。

而在土拍现场，中铁建、祥云盛世、新城、金科、兴进、世茂、冠亚等也全力抢地，为仓储加码。未来柳州地产行业，或将迎来“强者恒强”时代。

多个新盘炒作健康理念

上半年拍地不断，也将意味着2020年柳州新盘面市将层出不穷。

据统计，2020年会有28个新盘项目上市柳州。其中不少项目目前已经面市，其中柳北区的柳州万科城占据约6.5万方滨江西中央公园，地处百里柳江景观带上游，周边规划综合商业中心、邻里中心、学校等，一个全配套生活大城，为柳北人们打造美好生活。

柳北区另一个热门大盘彰泰·欢乐颂，是彰泰集团首次进军柳北的项目。占地126亩，紧挨柳长路和香兰大道，交通便捷，生活氛围醇熟；占据北部生态新区宜居圈，沿江绿化生态景观带，且享有3000亩湿地公园等自然资源环绕。上半年大唐观邸也迎来了首开，“9字头起”、“81-117㎡揽江美宅”等项目热词十足吸引不少购房者，150套房源，首开当天便悉数告罄。

此外还有不少热门项目在业内津津乐道。招商·境界首入柳州，选址柳东新区，项目于龙湖CBD旁，以1.3的超低容积率打造低密高端社区，主打建面约143-195m2宽境洋房及叠拼墅居，在柳东臻贵的土地上诠释臻稀之意。

联发集团近期在市场上连连发声，联发·君悦朝阳、联发·君悦天成、联发·君悦天御、联发·君悦华庭相继面市，联发4个君悦系列项目虽均为小地块，但地块位置优势很大，交通、学区、商业、生活社区均十分醇熟。

从上半年新开盘的产品来看，均在品质、面积等方面，展现出高端气质，站在“地产+健康”风口下，房企已开始向健康住宅发力。下半年金科、中房、祥云盛世地产等或将入市，柳州楼市又将掀起新一轮售买热潮。

权威数据发布会即将举办

又一年年中到来。上半年，柳州楼市的状况成为业内人士关注的热门话题。在后疫情时代，哪个楼盘更能满足置业者在健康住宅方面的生活需求，谁就能在市场竞争中脱颖而出。未来柳州楼市发展势头如何，房价走势怎样，房企大鳄如何调整销售战略……只有充分了解市场，才能做到百战不殆。

广西日报传媒集团南国今报与业内权威数据来源、中国房地产大数据应用服务商——易居企业（中国）集团·克而瑞强强联合，将举办一场盛大的“2020柳州健康住宅论坛暨房地产年中权威数据发布会”，以客观权威的数据，解析上半年柳州楼市的表现，解码上半年柳州楼市的秘密，并以专业的市场评估，审视行业发展轨迹，预测下半年柳州楼市的进展和走向。

2020柳州健康住宅论坛暨房地产年中权威数据发布会，期待柳州地产开发商的共同参与！

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