大露台搭建庭院涉嫌违建 彰泰红小区有人在外墙打洞开门并在露台搭棚子，业主担心整栋楼安全受影响物业方限制施工材料进场，当事人请吊车运送建材，城管多次上门要求其整改

航拍露台搭建庭院的情况。城管再次到现场了解情况。此前的施工现场。

记者张捷 通讯员邓湖广

商住楼小区低层住户毗邻商铺屋顶，有的住户因此“独享”超大露台，而未取得报建等手续在此搭建建筑物或构筑物，不光影响其他业主生活环境，还可能涉嫌违法建设。近日，文兴路彰泰红小区的业主向“柳报维权哥”（微信号：liubaoweiquan）求助，该小区11栋2单元3楼有业主在外墙打洞开门并在露台上搭建棚子，担心影响整栋楼的安全，如此私搭乱建还容易引起他人效仿，希望相关部门及时制止这样的行为。连日来，记者对此进行走访了解。

圈围露台搭建中式庭院，现场暂未施工

15日上午，记者根据市民提供线索来到该小区发现，11栋2单元303室大门紧闭，多次敲门无人应答，而隔壁住户有人正在露台施工。记者进入现场看到，303室前的露台被围栏隔挡，透过围栏上的缝隙可以看到，现场暂未施工。标注为“11栋”的外墙下方开有一处方形门，目前已用木板封堵，站在高处可看到庭院全貌，飞檐、门庭、水池、盆景、石狮等元素组成的庭院较讲究，两处窗户还搭建有玻璃门及遮雨棚，施工材料堆放现场，室内无人。

隔壁露台正在搭建钢架的施工人员表示，当天上午好像没有发现303室有人来装修，平时他们都是在围栏内施工，里面的施工情况外人看不到。

记者将此情况反映到该小区物业方。该小区物业服务公司秩序主管罗先生来到现场介绍，今年3月份以来，11栋2单元303室开始在露台处施工，物业人员及时发现并叫停施工，而该庭院的建设却未停止，物业人员甚至采取限制其施工材料进入小区的方式，而当事家主竟请吊车向露台运送建材，警方还为此前来调解。

罗先生表示，因物业方无执法权，此问题已向城中区城管执法部门反映。

城管多次上门叫停施工

当事人却不露面接受调查

15日上午，记者联系城中区城管执法局查违中队人员来到现场了解情况。城管执法人员指出该庭院建设涉嫌几处违法建设，一是在外墙处打洞开门；二是窗户搭建的两处棚子，这些举动可能对其他住户的正常生活产生影响。

该执法局查违中队一名姓李的办案人员介绍，今年3月23日，他们接到住建部门转来此问题的市民投诉，当时现场有人正在施工，因施工人员无法提供《建设工程规划许可》等手续，涉嫌违法建设，城管执法人员立即叫停施工并立案调查，当场下达《责令停止违法行为通知书》《调查通知书》，联系家主到城管执法部门接受调查，而当事家主未接受调查。其间，该庭院仍继续施工，为此，城管执法人员多次上门制止，而当城管执法人员离开现场，施工又继续。目前，此案依照相关法律程序进行，由自然资源和规划部门认定其违法建设的事实，有待进一步调查。

16日，记者电话联系当事家主周先生。周先生表示，在露台搭建棚子是出于安全因素考虑，这是防止高空坠物的遮雨棚，雨棚用的是降噪、防反光的材质，今后还会定期清理棚顶卫生，应该不会对其他住户造成影响，下一步将配合城管执法部门的工作进一步整改。

记者采访获悉，近年来，柳州市开展清理整治违法建设“飓风行动”持续发力，类似在露台或楼顶天台违法建设被依法拆除的案例屡见不鲜。此前，在北站路20号亨氏豪庭1单元10楼西侧，有业主搭建假山、鱼池等构筑物被举报，柳北区城管执法局依照法定程序，责令其在规定期限内自行拆除违法建筑，但当事人未履行处罚决定。随后，城管执法部门联合房产部门，对涉及违建的房屋采取冻结房产的举措，待相关违建被拆除后方可解除冻结状态，最终该处违建被依法拆除。

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