想在自家车位安充电桩 没想到卡在了物业上 物业：需小区60%以上业主同意才能施工 律师：业主需要安装充电桩，物业公司和业主 委员会应当配合

怡和天成苑小区的地下车库。

见习记者 黄露

近日，位于桂柳路怡和天成苑小区的业主黄先生向“柳报维权哥”（微信号：liubaoweiquan）求助：“我想在自家车位安装充电桩，四方协议中电动汽车企业、充电设备建设单位都已经盖章，最后竟卡在了物业上。物业以安全为由，说要小区60%以上业主同意才能在车库安充电桩，但小区入住率不高且不是每家都需要充电，好几个月过去了还是没有结果。”在充电站还未覆盖且没有安装充电桩的小区，买了新能源汽车的车主该如何充电？

小区地下车库

能否安装充电桩

6月18日，记者来到该小区，看到物业公告栏贴着一则小区地库个人车位安装新能源充电桩的意见征询通知，通知中写明物业是在住建部门指导下开展业主意见征询，且此次征询需达到60%（635户）以上业主同意方可生效。

小区海韵之友物业安全主管王意介绍，地库是属于全体业主所有，为了保证安全，根据住建部门的建议，物业正在展开全体业主意见征询。考虑到业主所说的小区入住率问题和非每家每户都需要充电的问题，因此本次征询同意（的业主）不需达到80%，而是60%以上即可生效。两个月时间物业征询到了450多户的意见，排除掉中立意见后同意的住户大约是60%，但由于工作量比较大，对于何时能征询完他没有给出具体时间。

小区外充电桩何时建成

根据公告栏张贴的征询意见，物业计划于今年6月在小区外露天停车位建设15个新能源电动汽车充电桩，但目前拟建的区域还没有施工。对此，王意表示物业去年已经提交了申请，他们最近向南方电网公司询问了进度，得到的答复是正在推进中。

记者致电供电服务热线，柳州供电局充电桩项目建设负责人苏东表示他们已经看过现场并做好设计图，准备下半年开始施工，计划年底前完成。

那么这15个充电桩是否够用？王意的答复是对目前小区的需求来说基本可以满足。

律师：物业应提供便利

广西华尚律师事务所黄华律师认为：根据国家发展改革委等四部门联合对外发布的《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》【[2016]1611号】第四条“业主委员会（或业主大会授权的管理单位）原则上应同意并提供必要的协助”、第六条“鼓励物业服务企业根据用户需求及业主大会授权，利用公共停车位建设相对集中的公共充电基础设施并提供充电服务”之规定，物业服务企业、业主委员会在充电设施建设时应给业主提供便利，而不是设置障碍，否则业主可向法院起诉。

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