马鹿山公园旁、柳州体育中心畔、位居河东之腹，联发君悦天成 336把公园钥匙，启幕央心奢华资产！

吕晓芳

大型公园，释放源源不断负离子，是品质、生态环境的代名词。从房地产价值角度看，已经成为竞争砝码，尤其是处于城市繁华地段的大型公园。位于伦敦市央心的海德公园一号，毗邻伦敦繁华商业区——肯辛顿商业区，与海德公园仅一墙之隔，是地理资源上佳的豪华住区！物业共86席，每席均价约2000万英镑（2亿人民币），约6.45万英镑/平方米，堪称全球最昂贵公寓，却被全球富豪争购！除“海德公园一号”，片区房价在100万英镑至1500万英镑（1000万元至1.5亿人民币），亦如出一辙的贵！毫不夸张地说，央心公园是推动城市化和房价的巨大引擎！

央心公园是城市价值的引擎在国内很多大城市，城市央心公园所发挥的引擎作用，给周边区域和城市带来新的价值！在柳州，马鹿山公园被称为城市央心公园，城市绿心、绿肺。央心公园不仅仅是简单城市市政公共场所，而是一个以其为核心的城市、生态、社会复合系统。在这个系统中，央心公园有一个显著功能，即品质功能，以央心公园为核心的周边，一定是总部经济、科技教育、体院教育、政务、金融这样一个综合服务密集的地方。在马鹿山公园3公里范围，分布着柳州万象城、柳州万达广场、柳州市体育中心、城中区体育园、公园路小学集团总部、马鹿山中学、广西科技大学、鑫中联大厦等，区域公共、商业配套完善。依托大公园建设宜居住区5月19日，调整的《柳州市马鹿山东北片区控制性详细规划》（下称《规划》）公示。重新编制的《规划》，将片区定位为景观和环境优美、配套设施完备、交通方便畅达，适应未来都市生活的高品质宜居型城市住区。在生活压力大的现代社会，人们对绿色环境的需求愈加向往，能亲近、回归大自然的城市央心公园，让人们在城市中就能回归生活本真，回归初心。资料显示，马鹿山公园占地规模约为1373亩，是以山水为骨架，奇石文化为内涵的奇石主题公园。该项目被列入2010－2012年柳州市十大旅游工程之一，2009年11月开工建设，2011年9月初步竣工。2012年12月初，荣膺国家AAAA级旅游景区。该公园颇具特色，公园中间矗立两座山峰，周边是大面积草坪和休闲园林区。据称，公园两侧草坪面积超过15万平方米，西面40亩面积原计划建马鹿山宾馆，东面的165亩原计划建住宅小区。但是，按照柳州市“为民办实事”的指导思想，2017年两块共205亩地块改造成公益公共绿化用地，让片区居民坐拥优雅生活。区域房产或成行业“常青树”马鹿山公园内设立柳州奇石馆，文化气息浓厚，休闲亭台、楼阁、栈道分布，环绕公园建设的步道，是市民休闲生活好去处。周末，其他城区居民驱车前来享受自然风光，或在大草坪玩，或拾阶而上，登上马鹿山眺望城市风景。除了马鹿山公园，柳州发展战略中“一心两城”的“一心”，即城市绿心莲花山风景区，正位于片区内，将给城市带来源源的不断负离子。由品牌房企联发打造的联发君悦天成，河东芯上，马鹿山脚下，2.2低密住区，天赋地形优势，打造阶梯式园林，营造独特景深，形成层次感，独栋独单元，南北向成排布置，奢享通透优居，精心设计并匠造高端格调入户大堂，五重归家礼序，让每一次归家都倍感荣耀。一园一栋一河东：336把公园钥匙，启幕层峯臻藏资产！

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