滨江西延长线：新城画卷徐徐开 美好生活翩翩来 蹄疾步稳 勇毅笃行 十年巨变 柳北腾飞

滨江西实景：江洲静卧，诗意悠长。滨江西实景：秀丽新城，呼之欲出。

滨江西实景：一桥飞跨，交通畅达。

柳北十年，成绩单里看变化

■经济总量稳步上行

过去的十年，是柳北区经济发展持续加快、产业结构更趋协调的十年，是城乡建设统筹发展、对外形象明显提升的十年，是社会事业全面进步、人民得到更多实惠的十年。

地区生产总值从383亿元增长至653亿元，年均增长7.7%。三次产业结构从2：75：23到2：57：41，第三产业的比重大幅提升。固定资产投资年均增长22%；社会消费品零售总额从107亿元增长到205亿元，实现翻一番。至2020年，辖区城镇居民人均可支配收入44252元，农民人均纯收入20289元，十年年均分别增长8.8%和12%。

■服务业繁荣发展

服务业保持较快增长，对经济增长的拉动作用持续增强，第三产业增加值年均增长9.7%。坚持“产城融合”发展路径，以产促城、以城固产，万科城、绿城·杨柳郡、地王国际财富中心、保利商业广场等大型商贸、房地产项目落户柳北，形成了一批高端现代商圈。致力于打造鹧鸪江现代物流片区，建设鹧鸪江钢铁物流园、桂中海迅建材市场，突出广西富仕云商电子商务效应，支持京东、阿里巴巴等知名电商在柳北做大做强。

■基础设施建设加快

十年期间，柳北区对62平方公里的中心城市规划进行修编，将白露片区和鹧鸪江片区纳入中心城市发展的范围。城市规划体系的逐步完善使柳北区有规划覆盖的面积达到91平方公里，为柳州市拉开城市框架预留出了北部空间。白沙大桥、鹧鸪江大桥、白露大桥等一批重大基础设施建设项目全线贯通，连接起了城乡统筹发展的区域。白沙路、北进路、北外环路的建设进一步改善了柳北片区的交通环境，奠定了柳北区市内交通枢纽的重要地位。

■教育文化全面发展

2011-2020年期间，柳北区作为广西义务教育学区制管理改革试点区之一、学前教育机制体制创新改革试验区，集团化办学模式成熟推广，组建了柳州市第十五中教育集团、柳州市雀儿山路第二小学教育集团等7个中小学教育集团和柳钢学前教育集团等3个教育集体。稳步推进辖区学校项目建设，新建柳州市滨江小学、柳州市桂景湾路小学、石碑坪镇中心幼儿园等7所学校、幼儿园建成，惠及辖区适龄儿童少年近万名。文化体育设施日趋完善，东方梦工场——柳空文化艺术创业园作为2020年广西文化旅游发展大会重点观摩项目之一，柳北体育公园正在加快建设。

进入浅夏6月，处处焕发生机。正在加快建设的柳北滨江西延长线板块（白露片区），再次成为全市关注的焦点。6月17日下午，近30家媒体相聚在美丽的滨江西延长线河畔，来到“万科·柳北城市更新馆”，参加由柳州日报社主办的“柳北奇迹·黄金十年”云上发布会，共同见证了十年来，特别是近年来，柳北区经济社会发展所取得的巨大成就，畅想柳北和滨江西延长线板块更美好的未来。

滨江西延长线板块作为柳州市和柳北开发的新兴板块，一年来蓝图正在化为实践，一幅宏大的宜居新城画卷正在徐徐铺展。在柳州万科的大力推动下，美好承诺正在逐步兑现，城市人居新篇章正在开启。

江岸生活 自然恩赐

临水而居，择水而憩，自古就是人们亲近自然的本性，也是亘古不变的梦想。白露大道以南、滨江西路（柳江）以北、北雀路以西、衡柳线以东，沿柳江一字排开的滨江西延长线板块，自然环境得天独厚，拥有7公里长的南向江岸，也是目前市区内少有的新兴滨江板块。

在柳州市“十三五”规划“一江两岸、一主三新、多点支撑”的城市发展格局中，滨江西延长线板块喜迎城市发展红利，如火如荼的旧城改造让区域发展潜力真正转化为让城市焕新的核动力。

依据规划，结合柳州市十三五期间的空间发展重点提出的“一带双环八片区”城市发展架构，白露沿江片区成为八大片区重点打造的城市门户形象之一。把白露村建设成为柳州市重要的生态、宜居中心、产城融合示范片区和“百里柳江，百里画廊”重要的旅游景观带。

去年，知名房企万科首进柳州，怀着对这片土地历史文脉和自然礼赠的珍视之情，将全国第50座万科城落子于此。一年时间，已经看到恢弘的万科城拔地而起，与江水相映生辉。

“柳北产业先行，人口稠密，半个多世纪以来一直是柳州产业人居腹地。而滨江西板块又是柳北沿江重点区域，坐拥约7公里南向江岸，规划高标准、资金高投入、建设高质量、发展高速度。在万科眼中，这里既有自然纯粹之美，又有城市厚重的脉搏，是兑现美好生活方式的极佳热土。”广西万科柳州事业部总经理何晓龙说道。

产城融合 宜居宜业

坚持产城融合发展，是新时代城市发展的公认思路。但应该看到，无论是发展产业，还是城市建设，都要把“宜居”作为前提，让居民有更强的获得感。

十年来，柳北区大力培育发展战略新兴产业，初步形成了具有区域特色的新型工业化发展新格局。柳北区工信局副局长谢森指出，柳北片区随着柳化、柳电的拆迁，正在逐步实现新旧动能转换。以白露大道为界，靠柳江这边以房地产开发为主；白露大道以北，与北外环交界处，即白露工业园A区，是传统的产业；而白露大道以北、北外环以北这个片区，规划面积一万两千亩，发展的是战略性新兴产业。

他表示，中国—东盟（柳州）旅游商品与装备制造产业园项目的实施，将加速制造业转型升级。产业园的建设，将会明显带动人口、资金等要素向柳北区聚集，促使白露片区周边居住、购物、体育、休闲等生活配套设施加快完善，柳北区即将发展成为宜居宜业的现代产业新城。

此外，产业园内建有产业金融中心、产品交易中心，周边的路网、物流等基础设施都在加快完善中，这些都将为柳北区产城融合、打造宜居宜业的生态环境打下坚实的基础。白露滨江西片区是未来产城融合与城市更新的示范区。

有产业，就有人气。活跃于柳北区各产业链中的产业工人和白露村、马厂村的原居民，赋予了滨江西延长线板块良好的人口基础。不管是出于刚性需求还是改善性需求，已经可以看到，越来越多购房置业的目光都看向了这里，对安家片区优质住宅项目的渴望与日俱增。

教育先行 交通打通

在城建“新速度”下，片区内的各类基础配套也在加快更新。教育先行，既是城建所需，也是民生所望。

今年4月20日，隶属十五中教育集团的柳北区实验中学正式落户万科城。柳北区教育局党组成员李恩平介绍，柳北区实验中学是白露片区城中村改造项目的义务教育配套设施之一。建设用地面积约68亩，办学规模36个教学班，在校生1800人。作为新增的十五中集团校之一，建设柳北区实验中学，对完善城中村改造教育配套设施，支持经济建设和城市发展，具有十分重要的意义。目前，柳北区实验中学已启动前期工作，预计2021年开工建设，2022年秋季学期开学交付使用。

万科城大力支持片区教育事业，广西万科柳州事业部总经理何晓龙说道：“万科城规划有1个中学1个小学5个幼儿园，教育配套在市教育局及柳北区政府指导下稳步推进。经过前期政府的大力支持，目前，柳北区实验中学已经落户，相应的教育配套合作正在洽谈，十分值得市民期待。”

路网方面，由于白露村和马厂村两个城中村改造的全面推动，区域内城市主干道顺利打通。柳北区城改办主任陈竞介绍，白露大道二期(万科城至建筑产业园段)已建成通车；白露大道一期（北外环路连通胜利路段）、滨江西路延长线（壶西大桥黄村菜市至白露大桥）正在建设当中，计划本年内通车，通车后，使滨江西板块和五星商圈相连，不仅可以实现人流互通，推动柳州市旅游和商贸流通等产业发展，更促进滨江西板块的快速崛起。白露大道东段（连接白露大道一期至白沙大桥）道路设计方案已过规委会审议，长3.5公里，宽40米，双向6车道，并已列入明年开工建设计划。白露大道今后将与柳北区的路网相连，特别是与白沙大桥的连接，将大大缩短跨城区交互的空间距离。城中村改造项目小区周边配套的内部路网也正在加快推进中，保证交房时能同步交付使用。

此外，区域内还规划有1所大型医院（面积约51亩），两个邻里中心已完成选址和规划设计，将同步完善滨江西延长线板块的各项配套资源。

万科大城 千户已“入”

希望用一座“城”来改变一座城，用一座“城”来焕新一座城。一年来，万科以“为普通人盖好房子”为宗旨，深度参与拆迁前白露村的生活，洞察城市需求及未来解决方案，并在项目建设中落地实践。

在整体项目规划中，万科坚持“城乡建设与生活服务商”的定位，在约1200亩的土地上，打造集住宅、商业、教育、公园、医疗等于一体的全配套生活大城。以每个住区15分钟步行距离为原则，有序排布配套资源，满足全龄段生活、教育、消费、休闲娱乐的需求。

此外，万科还将以“最大化打造江、城、人的互动生活空间”作为项目的首要设计前提，一方面，结合“百里柳江”上游江景资源，建设绿色生态系统，沿江打造由南至北高度递减的优美滨江天际线；另一方面，片区规划有庞大的中央公园系统，与市政配套有序联系在一起，构成了滨江西全新的城市特色和风貌。

据了解，约6.5万平方米的滨江西中央公园已正式开放，截至6月15日，已有超5万人到访，真正做到为全民所享有。万科“让步江岸，还江于民”“先建公园再建房子”的设计理念，得到越来越多客户的认可，目前已有超一千户业主选择柳州万科城。广西万科柳州事业部总经理何晓龙表示，万科将持续参与和见证柳州城市发展的变革和崛起，尽己所长，为焕新柳北，助力滨江西板块发展贡献一份力量。

万科入驻滨江西延长线片区，起到了巨大的示范带头作用。柳北区城改办主任陈竞介绍，柳北区计划招商引入香港绿地集团、广西建工集团，分别对白露大道周边其他商住及文旅地块进行开发建设，具体事宜正在洽谈。“关于滨江未来的商住及文旅项目，我们正在积极招商引资。前十年看河东，后十年看河西。我们希望借滨江西城中村改造，完善板块配套，吸引更多房地产项目进驻，更多的人口流入滨江西延长线板块。”

（蔡挺）

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