银山街道以物业服务提升小区管理水平 解决“三无小区”治理难题 业主开始主动缴纳物业费

曾经堆放建筑垃圾的绿化带被改造成居民休闲纳凉的场所

记者 谢耘

晚报讯 近期，在柳南区银山街道党工委的努力下，3家物业公司进驻福鑫社区兴全小苑、广电社区金碧良园、锦业社区劳动联队等5个“三无小区”，以物业服务提升小区管理水平，解决脏乱差等问题。

5月28日，记者在福鑫社区兴全小苑看到，原本堆放大量建筑垃圾的绿化区域已经被硬化，摆放着几张长椅，四周环境干净整洁、绿化良好。不少居民正坐在长椅上乘凉，一些居民在打牌娱乐。

小区居民张女士说，此前小区环境脏乱差，到处堆放着垃圾，导致蚊虫老鼠孳生，她从不敢带孩子去楼下散步。去年12月，兴全小苑的居民向社区反映情况后，社区根据小区的实际情况寻找物业公司，积极协调，组织居民代表商定物业收费标准以及管理细则。今年1月20日，荣尚物业正式进驻兴全小苑，垫资管理，对绿化带进行平整、划分停车位、清运垃圾，还安装了门禁和监控等，总共投资了6.5万元。疫情期间，物业公司还对小区进行了封闭式管理，“密不透风”的疫情防控工作得到了居民的一致认可，不少业主已经主动缴纳物业费。

“以前大家对小区内的事务不管不问，现在环境好了，居民得了实惠，都积极参与到小区的管理中来，把生活环境营造得越来越好。”福鑫社区居委会主任覃海亮介绍。

银山街道党工委书记杨卉表示，目前银山街道红色管家“一委四会”（即小区治理议事委员会和物管行业发展促进会、业委自管联谊会、小区邻里互助会、纠纷调解联合会）的管理模式逐渐成形，下一步，银山街道将以此为示范，推广到32个待化解的“三无小区”、4个正在改造的老旧小区、8个矛盾纠纷较多的物业小区中，进一步推动基层社会治理良性发展。

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