自购的车位能否停放摩托车？投诉之后华润凯旋门小区业主范先生的烦心事解决了

范先生将摩托车停放在自己的车位上

记者 文鑫豪

欲将摩托车停放在自购产权的地下车库空置车位上，去物业办理登记手续时却被告知该车位是机动车车位，摩托车需按照非机动车（两轮电动车）进出地下车库办理手续，每个月还要交25元非机动车管理费……近日，家住华润凯旋门小区1栋的范先生向“柳报维权哥”微信号（lzwbwq）及“柳报权哥”微信公众号报料称，他购买的车位竟不能用于停放摩托车，希望能找到正确的停车方式。

业主

摩托车“难入位”

11日，记者来到华润凯旋门小区1栋地下车库，此时范先生的摩托车正停放在其购买的106号汽车车位上。据记者现场粗略测量，该摩托车约占整个车位的三分之一，并未超出边线。

范先生告诉记者，该车位是其2016年花费10万元购买的，位于地下负一层，属钢砼结构。前段时间，他卖掉了汽车，车位便闲置了。之后，他买了一辆踏板摩托车，打算把踏板摩托车停进自己的车位。

8日，范先生到小区物业办公室办理摩托车出入地下车库手续，却被工作人员告知，小区按照非机动车管理方式对摩托车进行管理，摩托车从非机动车门禁通道进出，停放在非机动车区域，并加收每月25元的管理费。

“我自己买的车位，即使不停放车辆，每个月还交60元的管理费，为什么不能把摩托车停在自己的车位上？”范先生表示，他对于物业的做法感到很不解。

物业

众人效仿有隐患

范先生介绍，他就摩托车停放问题多次找到小区物业相关负责人反映协商。

“物业说是出于对其他业主的安全考虑。其次是如果他们给我开了这个先例，担心其他业主也会效仿，把非机动车（两轮电动车）等停放在机动车位上。”范先生说，物业方面认为，摩托车与汽车有本质的区别，安全隐患比较大，因此不同意他将摩托车停到自己的车位上。

物业方面建议范先生将自己的车位租出去，扣除摩托车的管理费每个月还有200余元收入，但范先生并不愿意将车位租出去，他认为摩托车也是机动车，车位是自己的，用来停放摩托车并无不妥，且也不会因为停在自己的车位上而造成安全隐患。

在范先生坚持下，物业方面表示需要先向公司上级汇报，其次还要去咨询律师及消防部门。随后，该小区物业工作人员将范先生的摩托车信息录入了系统，方便其出入地下车库。“他们给我录了7天的进出车库权限，物业说在这段时间内他们会以最快速度处理好我的停车问题。”范先生说。

律师

自己的车位可以停放摩托车

11日，记者就上述情况采访了该小区物业相关负责人魏女士，并将有关采访情况和问题反映给她。

自购产权的车位能否停放摩托车？记者与范先生拿着当时的购买合同到八海律师事务所咨询。文律师表示范先生可以在自己的车位上停放摩托车，但需要在划线区域内，不阻碍消防通道，不影响其他车辆进出，不存在其他安全隐患的前提下。同时，范先生所在小区物业若有全体业主同意的相关停车管理细则可另作解释。

记者还从柳州市消防救援支队了解到，消防部门并无相关条例规定生活小区地下车库机动车位不能用于停放摩托车。

13日，范先生告诉记者，小区物业经过讨论决定允许他将摩托车停放在自购的车位上，并已为他办理了进出停车场登记手续。范先生表示，自己保证会在不影响他人、不造成安全隐患的前提下，将摩托车停放在自己的车位上。

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