柳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告 柳土交告字〔2020〕11号

经柳州市人民政府批准，柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求

（一）P（2020）19号地块的竞买申请人必须是中华人民共和国境内外的企业法人，不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。

（二）G（2020）11号地块：

1. 竞买申请人必须是中华人民共和国境内外的企业法人，不接受自然人、其他组织和联合竞买申请；

2.竞买申请人必须取得柳州市阳和工业新区管理委员会对拟建项目是否符合入园条件的审核意见；若竞买人不是柳州市阳和工业新区注册的公司，竞得土地后须在柳州市阳和工业新区注册成立新的公司进行开发建设。

（三）P（2020）20号地块竞买申请人在参加竞买前，应将该地块拟建设项目的规划方案送柳州市卫建委备案，在取得柳州市卫建委出具的备案回执后方可参加竞买。

上述地块竞买人若不是柳州市注册的公司，竞得土地后须在柳州市注册成立新的公司进行开发建设。

凡在柳州市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。

三、出让条件：

（一）P（2020）19号地块：

1.竞得人须建设不少于37440平方米建筑面积住宅房屋作为拆迁安置用房，由柳州市土地交易储备中心以3993元/平方米回购。提供的安置房方案（含套型、面积、位置等）需取得柳州市北部生态新区管委会同意；

2.该地块需开展土壤污染状况调查，若经调查存在土壤污染的，需待该地块的土地一级整理单位按规定完成土壤污染修复治理后再交付土地；

3.该地块需配建：（1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给城区政府；（2）居家养老服务用房，建成后产权归城区政府所有；（3）托老所，建成后产权归城区政府所有。具体要求以地块规划设计条件为准。

（二）G（2020）11号地块：竞得人须按照以下标准实施建设：（1）自土地成交之日起2年内建成项目并投产；（2）项目在投产后第1个完整会计年度及以后每个年度，年上缴税金不低于6万元/亩；（3）投资强度不低于190万元/亩，项目固定资产总投资不低于15273万元；（4）项目投产后，年工业总产值不低于22507万元，产出强度不低于280万元/亩；（5）容积率须不小于0.8且不大于2.0，建筑密度不小于40%且不大于55%；（6）环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；（7）能耗标准：低于国家行业能耗标准；（8）投资监管协议：竞得人须在成交现场与柳州市阳和工业新区管理委员会签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件，由柳州市阳和工业新区管理委员会监督落实。

（三）P（2020）20号地块：竞得人应按柳州市医疗卫生服务体系规划相关要求，建设病床数量不少于600床的综合二级医院，并在建成后移交给柳州市卫建委指定的医疗机构运营管理。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年3月31日起到柳州市土地交易储备中心（柳州市高新二路河东综合服务楼6楼）获取挂牌出让文件。

六、申请人可于2020年3月31日至2020年4月21日，到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年4月21日18时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年4月21日18时前确认竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：柳州市土地交易储备中心（柳州市高新二路河东综合服务楼6楼）；挂牌时间为：2020年4月13日9时至2020年4月23日10时。

八、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。如因疫情防控所需，可推迟现场竞价时间，具体时间另行通知。

九、联系方式

联系地址：柳州市高新二路河东综合服务楼6楼

联系电话：0772—2833271 2810217

柳州市自然资源和规划局

2020年3月23日

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