城市向东扩 新区添活力 配套渐完善 未来可期待 看柳东新区如何华丽蜕变

“产城融合，论道柳东”区域对话会现场柳州职业技术学院官塘校区（李文彬 摄）华润万象汇效果图

城市发展，政策牵引。城区正向东发展，让柳州区域板块发展都有了变化。柳东新区是广西重点发展的三个城市新区之一，也是柳州市“一号工程”和实施“再造一个新柳州”发展战略主战场。2007年正式挂牌成立的柳东新区，成立12载后华丽蜕变成一座崛起的活力新城。柳州的地产从业者常说：“十年河东，十年柳东！”在国家城市战略发展的进程下，如今的柳东正是“热”字当头。

近年来柳东新区城市功能也日趋完善，高楼拔地而起，汽车产业风生水起，吸引了大批人才涌入，片区内常住人口量扩增。加上人们对教育的重视程度正在不断提升，柳东新区作为柳州发展战略的重要区域，为了能够提供便捷且有品质的高质量教育保障，不断深入实施新的办学举措，探索新的教育发展模式。区域商业配套、医疗配套和公共服务配套也在不断配齐。柳东新区始终以“产城融合”为主导方向，全力打造产业新城。

本周一，“产城融合，论道柳东”区域对话会在华美达广场酒店东城厅圆满举行。来自柳东新区管委会及下属单位柳东新区规建处、柳东新区教育局、柳东新区人社局等相关负责人，华润置地广西公司助理总经理柳州公司总经理张炎圣、华润置地柳州公司副总经理张笑然、红星地产广西公司总经理郑建升、融创中国西南区域柳州公司总经理吴东升、大唐地产柳州公司大唐项目总监张雁、招商蛇口营销总监刘寅杰、碧桂园集团柳东片区营销总监王钧程等房企大咖，及知名学者广西科技大学副教授黄湘红共聚一堂，共同论道柳东新跨越之路。

新区新跨越：打造生动样板，建设璀璨柳东

柳东新区经过十几年的发展，发生了翻天覆地的变化，坚持以“产、城、人”互动为基点，形成产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的城镇发展新模式，成为国家级产城融合示范区、“五大发展理念”的生动样板。在如今的新区成就之下，大家对柳东新区未来的发展也有了更多的期待。

柳东新区以高质量发展为导向实施构建“3+3+1”产业体系，加速构建现代产业体系，推动产业纵向深化、横向拓展、深度融合。其中，重点发展汽车、智能轨道交通、电子光电等支柱产业。新区目前拥有上汽通用五菱、东风柳汽等中国汽车行业龙头企业，形成年产120万辆汽车及100万台发动机的产能。今年还有智能轨道交通、中国一汽解放、广西汽车集团新能源汽车基地等项目落地建设。柳东新区以创新驱动发展为战略支撑，打造特色鲜明的“智慧车城”和国家创新型特色园区。目前新区拥有一系列国家实验室、研发中心、众创空间、科技企业孵化器、小微企业公共服务示范平台等创新载体，产学研究合作体系不断完善。

而且新区目前对外打通了新柳大道、曙光大道、东外环柳东段等快速路网；对内完善了官塘大道、东环城大道、博园大道、火炬大道、双仁路、会展南路等；目前开通9条公交线路，2条共享巴士线路，建成公共自行车租赁点50个，投入约750辆自行车，解决了居民出行字后一公里问题，城市轨道交通1号线也已开工建设。

柳东新区以“产城融合”高标准、全方位打造中国新型城镇化新样板。目前已建成快速公交、优质中小学、儿童医院、网球中心、体育公园、大型科技文化旅游体验园、会展中心、克里湾水世界、卡乐星球、九子岭公园、园博园等配套，市民服务中心、科技馆、档案馆、图书馆、工人文化宫等重大公共服务项目也已全面兴建，龙湖、滨江湿地公园、平地山公园、科技园山体公园等正在实施推进中。文化、娱乐、体育、生态、公共设施等多业态设施已基本成型。

同时柳东新区也致力于打造西南地区的人才“洼地”。目前已拥有总占地面积达10平方公里的中国西南地区最大的职业教育园区，包括本科院校2所、高职高专4所、中职4所，在校大中专师生8万多人，每年培养输送各类产业人才2.7万人，已成为广西汽车产业人才高地。

新区新力量：多业态布局百家争鸣，共绘柳东未来新蓝图

柳东新区为加速推动人居生活圈的形成，引入华润、红星、融创、碧桂园、大唐、招商蛇口等各大品牌房企，打造精品项目，依托新区产业发展优势，让更多房开瞄准柳东这一块不断开发的“宝藏”新片区，吸引国内各大房地产开发商纷至沓来，房地产业蒸蒸日上。截至目前统计数据，2020年柳东新区共有8宗地块亮相待拍，分别为安泰路西侧地块、联发北地块、龙象城南地块、学达路南侧西地块、学达路南侧东地块、扇形地块三期、平地山东侧地块、南庆安置北侧地块，明年或将迎来更多房企加入柳东新区。

未来柳东新区的商业规划将以商业综合体为主，邻里中心为辅。引入综合体模式，商业配套丰富居住生活，多元化居住模式提升片区宜居指数，百花齐放，幸福人居。现已有2家大型集中商业配套落户柳东，首先是华润万象汇，华润置地广西公司助理总经理柳州公司总经理张炎圣介绍，以打造体验业态更加丰富的创新型购物中心为目标的华润万象汇，现已全面开工，并且争取在2023年上半年开业。这里将以CBD商圈的概念，还将采用涵盖多业态的“超市+影院+儿童+体育+餐饮”的模式来经营。以及以生态商圈为概念的红星爱琴海，预计2020年动工，拟于2023年开业。红星地产广西公司总经理郑建升表示，红星爱琴海购物公园，突出的是一种“体验式消费”理念，到爱琴海不仅可以实现饮食、购物等体验，还能带给大家更多样化的生活体验式消费，例如马术俱乐部、模拟教堂、图书馆、空中农场等。

为构建便民商业配套，新区还建设了“友邻汇”一系列项目。已开展规划项目共31个，包括投入使用的花岭、职教园、学院、园博园邻汇4个，在建的4个包括江悦、上通五、龙湖、南部共享悦汇城新友邻项目。

在发展城市建设中，教育配套是每个家庭都关心的问题。柳东新区现有义务教育学校共16所，其中小学11所，初中4所（含民办初中1所）、九年一贯制学校1所。近几年新建了柳铁一中初中部、景行小学柳东校区、雒容镇第二小学、雒容镇中心幼儿园和洛埠镇中心幼儿园等5所新校园。2020年，柳东新区将新建两所中小学校、一所幼儿园并投入使用，可以有效地缓解柳东新区的核心城区学生入学压力。同时将继续积极引入柳州市的优秀办学力量，进一步扩大新区优质的教育资源，增加新区优质的学校，奋力推进新区教育的高质量发展。

另外，柳东新区持续加大对产业人才的招引力度，设立创新人才奖项和人才补贴政策等一系列企业引才留才的政策，希望能通过政策红利来吸引更多企业的人才，以及其他多类型人才到柳东新区安居乐业。

产城融合，崛起新城。期待柳东新区未来的更多蜕变！

（李文彬）

（本文图片除署名外均为资料图片）

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