从2017-2019年 柳州楼市发展几何 敬请关注“2019柳州房地产总评榜颁奖盛典暨柳州房地产权威数据发布会”

今报记者蓝超君实习记者张竞文刘懿帆何婧丁雨洁统筹：蓝超君

即将进入2019年的最后一个月，距离2020年也进入倒计时。最近无论刷抖音还是朋友圈，都有不少人开始晒2年的变化、5年的变化、10年的变化。在这些流逝的时间里，城市里的人在变化，城区的某栋楼拔地而起，城市的一个个新地标建设完成。我们生活的柳州每天也在发生着变化。这些变化让我们的生活更加多彩，出行更加方便，居住更加舒适。

2017←交通→2019

交通网络日渐完善

市民出行更便利

柳州素有“桥梁博物馆”的美誉，在2017年，就已建成桥梁多达19座，包括2座铁路桥、2座高速公路桥、15座公路桥。过去2年时间里，白沙大桥、官塘大桥先后横卧柳江，建成通车，也成为人们口口相传的“网红桥”。

据了解，白沙大桥是柳江河市区段建成的第20座跨江大桥。大桥西接柳北区白沙村附近，东至河东片区高新三路，通车后，大大缓解了河东大桥、壶东大桥的交通压力。

于2018年11月27日建成通车的官塘大桥更是刷新多个世界纪录，成为柳州第21座跨江大桥。官塘大桥的通车，意味着柳东新区的居住生活区与老城区的交通网路得到了进一步完善，极大地缓解柳东新区道路交通的通行压力，进一步提升了新区的对外交通便利程度。

目前，柳州市仍有3座桥梁正在建设（规划）中。其中凤凰岭大桥已于2018年3月19日正式开工建设，预计2021年建成通车。该桥位于柳州市河东大桥与鹧鸪江大桥之间，东接城中区莲花大道快速路，西至跃进路与雀儿山路。整个配套路网完工后，将立体化联通凤凰岭一代老旧路网，形成现代化交通系统。

而位于柳州市城中区与柳东新区交界江面的三门江跨江大桥，目前桩基施工已迈入全面施工阶段。三门江跨江大桥毗邻三门江国家森林公园，大桥由西向东跨越柳江，西起桂柳路，东至古亭大道。该桥是柳州第一座轨道交通专用跨江大桥，竣工后将服务于柳州轨道交通1号线工程。这意味着继官塘大桥之后柳东新区的交通将再一次升级。

而大家关心的白云大桥也在今年7月有了新的进展。据了解，柳州市白云大桥工程项目建议书已获得柳州市发展和改革委员会批复。根据公告，白云大桥工程西起鱼峰区白云路东段工程终点，横跨柳江，东至阳和工业新区阳和大道与阳和中路交叉口。

白云大桥项目的建设，有利于完善柳州市城市交通基础设施，加强中心城区与阳和工业新区的道路联系，缓解静兰大桥及阳和大桥日益增长的交通压力，促进区域发展。

柳江环城而过，一座座架在柳江上的大桥让柳州人的出行更加便利，同时也彰显了城市发展的魅力。

在2017-2019年两年的时间里，柳州市立交桥的建设也是日新月异。鱼峰区五岔路口三层立交通车、2018年东环文昌路口下穿通道全线贯通、柳州市中心连接柳东新区有了第二条新通道——曙光大道通车、广西柳州汽车城—东外环柳东段曙光立交主线与匝道全线贯通、鹧鸪江大桥北新建的大型立交通车、官塘立交通车、白沙大桥西岸引道立交轮廓已现，屏山大道荣军路口将建下穿通道等。一条条立交就像城市的交通脉搏，让柳州的交通状况得到极大的完善。

目前，柳州轻轨1号线柳邕路、航岭路、柳江大道配套工程已全线启动。未来轻轨1号线、3号线也会将河东片区与各大城区相互串联。相信在不久的将来，柳州市民就可以坐着轻轨上班，享受极速便捷的交通体验。

桥梁、立交、轨道交通、高铁……这些丰富多样的交通形式，让柳州城市交通交织成一张日渐立体完善的网络。今后，柳州市民的出行将更加便捷。

2017←改造→2019

旧城改造让龙城焕发新活力

在上世纪，柳州工业时代的早期，钢筋和水泥都是紧缺物资，所以楼房的承压部件是由遮风挡雨的红砖墙体兼任。现在红砖房已经渐渐退出历史舞台，柳州市政府为了更好地造福龙城百姓，不断推进旧城改造。从2017年至2019年，柳州共有17个旧城改造土地熟化项目在推进当中。

从改造项目的位置看，改造项目主要集中在老旧居民集中生活区、工人分配居住区及城中村集中区。从改造的区域看，鱼峰区、柳南区、柳北区是旧城改造项目的重点城区。

其中城中区1个：五一路与龙城路西一巷合围片区改造项目

柳北区5个：柳钢鹧鸪江凤凰巷改造项目、跃进路102、104号改造项目、河北新村改造项目、柳北区红卫仓及周边片区改造项目、柳北区天一塑料厂及跃进路94号周边旧城改造项目。

鱼峰区7个：五菱柳机生活区十四区危旧房改造项目、屏山电脑城改造项目、东环大道南端西侧（八中东侧）、燎原路—九头山片区土地熟化项目、鱼峰区润澄针织厂及周边片区土地熟化项目、鱼峰区罐头岭及周边旧城改造项目、鱼峰区水南六组及水山北侧旧城改造项目。

柳南区4个：磨滩片区改造项目、帽合村改造项目、柳南区中铁物流园及周边旧城改造项目、柳南区新风仓及周边旧城改造项目。

旧城改造是城市化和经济发展的必然产物，当改造完成后，不仅可以改变老旧的住房环境面貌，居民们住上亮堂的新房子，还可以享受新建配套的商业设施。居民出门购物、运动休闲也更方便了。

但对比成熟地块，旧城改造的难点还是有不少，例如：旧城改造项目通常位于城市中心位置，土地价值高，投资成本巨大，项目往往还涉及拆迁、安置、土地整理、基础设施建设、城市配套功能建设等内容，使得旧城改造项目一推再推。

目前，金沙角应该是旧城改造比较成功的一大项目。记者采访了家住金沙角的易先生，作为一名回迁居民，他告诉记者，在金沙角没有改造之前，房子很拥挤，而且环境卫生很差。如今经过改造，道路干净整洁了，还有物业公司管理小区，每天晚上吃完饭，他都要跟家人一起在柳江边散步，看着美丽的江景，一家人在一起，这就是最美好的幸福。

片区旧城改造是提升城市品位的必然要求，也是民心所向。现阶段中铁国际新城、柳州万科城的旧城改造项目成为柳州市民关注的焦点，两房企作为行业内的佼佼者，将会带给柳州市民怎样的居住体验，我们拭目以待。

（下转第18版）

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