物业不允许安装防盗网？记者走访发现，不是不可以，而是有要求

五花八门的防盗网。

□Text/记者蒋泓（见习）Photo/何俊涛

法规

秋天是装修的黄金季节，加上柳州近来的气温很友好，最近不少需要装修的小伙伴都“开工”了。近日，有读者向居柳州求助，说自己的小区物管不允许装防盗网，这样的要求合理吗？万一发生安全问题怎么办？其实，每年都有业主反映这个问题，前段时间柳州就出现某小区高层因未安装防盗网，出现孩子坠亡的事情。

那么，物业能否拒绝业主安装防盗网？安装有何要求？为此记者进行了走访。

物管不允许装防盗网有法可依吗？

首先，先不考虑物业，从住户本身出发，住户有权利在自己房屋内装防盗网吗？记者查询了《中华人民共和国物权法》，其第六章第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益”。

根据法规，只要住户是在自己的房屋内安装防盗网，安装的位置没有危及整栋楼的安全，且没有损害其他住户的权益，是可以安装的。

那么既然有法律明文规定，为何物管会阻止？建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中第六条规定：“装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，如需改变应当经城市规划行政主管部门批准”。其中，住宅外立面就是住宅的外墙，肉眼可见的部分，很明显的，外挑式防盗网就改变了住宅外立面。

走访

不是不能装，而是有要求

记者对上述留言读者所在的小区进行了走访，有住户表示，刚开始物业只允许一楼二楼装，后来才让其他楼层装，但一致要求只能装平行墙面的隐形防盗网，不能装凸出外立面的那一种。

这一点从防盗网门店处也得到了证明：“你们那里好像不能装防盗网吧？要装也只能装隐形的，还只能装这个颜色的……”。

不难看出，该小区并不是禁止业主装防盗网，而是禁止装外挑式，只可安装非外挑式的防盗网，有物业人员表示，这主要是怕影响小区的整体美观和档次。从走访来看，大多数有“讲究”的小区通常安装的是隐形防盗网或是与窗口外墙持平的，且装于室外的铝合金或不锈钢防盗网。

使用

安全性降低，寿命缩短

隐形防盗窗让小区看起来整齐美观，那它的舒适度和安全性如何呢？防盗网商家表示，隐形防盗网是用钢丝做成的，直径在1厘米以内，因为钢丝没有硬度，用力是可以把钢丝撑开的，头可伸出去。一般高层住户装得少，特别是有孩子的家庭，不建议安装这类隐形窗户，存在安全隐患。同时，这类隐形窗户安装在墙外，风吹雨打，使用寿命只有三年左右。

与墙面平行的不锈钢材质和铝合金材质防盗网稍微好一点。不锈钢防盗网采用不锈钢钢管通过穿孔组装焊接而成的，不易生锈，颜色持久，但造型较为单一，不够美观；铝合金防盗窗主要有铝合金和锌合金两种，此类防盗网的优点就是比铁制的材料更加难生锈，而且在造型上更加多变，在安装的时候又不需要电焊的方式，只要拼接安装就行，快捷方便。

调查

柳州人喜欢安装哪种防盗网？

记者走访柳东新区、鱼峰区、城中区和柳北区的部分小区后发现，居民安装的防盗网呈现出多种的形态，有些小区全是外挑式防盗网，有些小区全是与外墙持平的防盗网，还有些小区则是“百花齐放”，多者均有。不过也有些小区的防盗网数量很少很少，即使有，也是很“含蓄”的隐形防盗网。看来这些“统一画风”都与小区物业的整体装修要求存在一定联系。

从安装类型看，如果是老小区和私人房，外挑式防盗网较多，如果是较新的小区则是与外墙持平的防盗网和隐形防盗网比较多；从材质上来看的话，大多数人选择的是不锈钢防盗网。

值得一提的是，一些住户没有在防盗网上安装可活动的区域，而根据《建筑设计防火规范》规定：人员密集的公共建筑不宜在窗口、阳台部位设置封闭的金属栅栏，确需设置时，应能从内部易于开启；窗口、阳台等部位宜根据其高度设置辅助疏散逃生设施。

热点答疑

覃女士：自从隔壁安装了防盗网，我家的采光更差了，沟通了几次都没解决，我该怎么办？

答疑：柳州城市管理行政执法局的工作人员表示，目前针对防盗网的处理是按照《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》和《广西壮族自治区实施<城市市容和环境卫生管理条例>办法》来执行的，如果违反了相关规定将视为违建，进行拆除处理。

上述《办法》，前者第三十一条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证的，不得进行建设。”

所谓构筑物就是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建筑物，比如水塔、水池、过滤池、澄清池、沼气池等。上述工作人员表示，防盗网也属于构筑物的一种。

而上述《办法》后者第二章第八条也规定“城市的建筑物、构筑物、公共设施、环境卫生、公共场所、园林绿化、广告标志应当符合国家和自治区规定的城市容貌标准。”

记者查询了柳州市城市容貌标准，标准中提到“新建、扩建、改建的各类建（构）筑物或设施应当符合本市城市规划和城市市容的要求，应讲究建筑艺术，注意美观，其造型、装饰应与环境相协调。

新闻推荐

车辆厂社区 社区可办补贴 居民连称方便

居民了解相关政策。通讯员刘君晚报讯“今年不用跑市就业服务中心，在社区就能全部办好，真是太方便了。”11月18日一早，正在柳...

柳州新闻，有家乡新鲜事，还有那些熟悉的乡土气息。故乡眼中的骄子，也是恋家的人。当我们为生活不得不离开柳州而漂泊他乡，最美不过回家的路。