柳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告

柳土交告字〔2019〕28号

经柳州市人民政府批准，柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加P（2019）65号、P（2019）66号、P（2019）68号、G（2019）46号、G（2019）47号地块的竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》；联合体各成员均须符合竞买人资格要求。

G（2019）46号、G（2019）47号地块竞买申请人必须取得柳南区河西高新区管委会对拟建项目是否符合入园条件的审核意见。

P（2019）67号地块竞买申请人必须是中华人民共和国境内外的企业法人，不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。

竞买人若不是柳州市注册的公司，竞得土地后须在柳州市注册成立新的公司进行开发建设。

凡在柳州市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。

三、出让条件：

P（2019）65号：（一）竞得人需在地块范围内提供200套总建筑面积不少于20000平方米的安置住宅，由柳州市土地交易储备中心以5583元/平方米回购。提供的安置房方案（含套型、面积、位置等）须取得柳南区人民政府同意；（二）该地块需配建：1.社区综合服务设施，建成后须无偿移交给城区人民政府；2.居家养老服务用房，建成后产权归城区人民政府所有；3.公厕，建成后无偿移交政府主管部门管理、维护。具体要求以地块规划设计条件为准。

P（2019）66号：（一）竞得人需提供建筑面积不少于105350平方米的安置住宅，由柳州市土地交易储备中心以6023元/平方米回购，提供的安置房方案（含套型、面积、位置等）须取得市政府指定部门同意；（二）该地块需配建：（1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给城区人民政府；（2）幼儿园，建成后无偿交付且产权归柳南区教育局所有，由柳南区政府统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园。具体要求以地块规划设计条件为准。

P（2019）67号：（一）竞得人须在该宗地提供不少于44700平方米建筑面积的住宅安置房，由柳州市土地交易储备中心以3843元/平方米的价格回购，安置房建设方案（含套型、面积、位置等）需取得北部生态新区管委会同意；（二）地块内须配建：（1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给北部生态新区管委会；（2）幼儿园，建成后无偿交付且产权归北部生态新区管委会所有，由北部生态新区管委会统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园；（3）居家养老服务用房，建成后产权归城区政府所有。具体要求以规划设计条件为准。

G（2019）46号：竞得人须按照以下标准实施建设：（1）自土地挂牌成交之日起一年半内完成该项目建设并投产；（2）项目建设投产后必须按相关行业环保标准达标排放；（3）项目投资强度不低于207万元/亩；（4）项目投产后，年工业总产值不低于300万元/亩；（5）项目建成投产后半年内达到规模以上企业标准（当年增值营业额达到2000万元以上）；（6）项目建成投产后的第三个完整会计年度及以后每个年度，年上缴税金不低于5万元/亩；（7）容积率不大于2.0且不小于0.8。竞得人竞得土地后需在柳州河西高新区注册独立新的公司进行开发建设。

G（2019）47号：竞得人须按照以下标准实施建设：（1）自土地挂牌成交之日起一年半内完成该项目建设并投产；（2）项目建设投产后必须按相关行业环保标准达标排放；（3）项目投资强度不低于207万元/亩；（4）项目投产后，年工业总产值不低于300万元/亩；（5）项目建成投产后半年内达到规模以上企业标准（当年增值营业额达到2000万元以上）；（6）项目建成投产后的第三个完整会计年度及以后每个年度，年上缴税金不低于8万元/亩；（7）容积率不大于2.0不小于0.8。竞得人竞得土地后需在柳州河西高新区注册独立新的公司进行开发建设。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年11月22日起到柳州市土地交易储备中心（柳州市高新二路河东综合服务楼6楼）获取挂牌出让文件。

六、申请人可于2019年11月22日至2019年12月13日，到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年12月13日18时；

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年12月13日18时前确认竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：柳州市土地交易储备中心（柳州市高新二路河东综合服务楼6楼）；挂牌时间为：2019年12月5日9时至2019年12月17日10时。

八、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、联系方式

联系地址：柳州市高新二路河东综合服务楼6楼

联系电话：0772—2833271 2810217

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