“健身房”卡住了房产交易 桂景湾别墅区一业主无奈请求 柳北城管拆除其违建

日报消息（通讯员朱开健报道摄影）买卖房子谁不想快点办好过户手续？可是家住桂景湾别墅区的业主张某，近期在卖出房子急着过户给买家时，却被房产管理部门告知，先要经过城管执法部门的“签字同意”，否则就办不了过户手续。这可把张某给急坏了，赶快联系城管执法部门，请求柳北城管拆除其违建。

原来，两年前，有市民拨打城管服务热线12319举报，称桂景湾别墅区有一栋别墅的顶层“好像是没有证的”，希望城管执法部门调查。柳北区城市管理行政执法局接到数字城管平台转派的案件后，执法人员前往现场看到，涉嫌违法建设的别墅第四层为砖混结构，经测量面积24平方米左右。

执法人员现场勘查还发现，该别墅第四层，明显是当事人用砖头和混凝土紧靠炮楼搭建而成的，当事人用作健身房，里面摆放着乒乓球桌和其他健身器材。面对执法人员对此立案调查，当事人张某向执法人员保证：“放心，审批手续正在办理，不久就办好了！”可是话虽然已经放出来了，张某却始终没能办好相关审批手续。

执法人员从规划部门查实，张某搭建“健身房”，确实未取得规划手续，属于违法建设。执法人员为此依法责令当事人张某自行拆除其违建的“健身房”，张某却无动于衷。

后来，张某决定将该别墅卖掉。好不容易同买家谈妥了条件，到了办理房产过户手续的阶段。让张某意想不到的是，他到房产管理部门办理过户手续时，工作人员让其到城管执法部门，由城管执法部门开具相关材料，确认其所要办理过户手续的房子不属于违法建设，或者没有未经拆除的违法建设部分，否则不予办理。

当张某来到柳北区城市管理行政执法局，希望执法人员为其出具相关证明时，执法人员查档得知，其楼顶所建面积24平方米“健身房”属于违法建设，尚未拆除，因此不能出具相关证明。闻听此言，张某慌了神，当场表态，希望执法人员将其违建“健身房”拆除。为此，11月6日，柳北区城管执法局组织劳务工人，依法将张某所建违法建设进行拆除（见上图）。截至目前，违建仍在拆除中。

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