老小区加装电梯补助办法征求意见 七层住宅每台最多可获20万元补助 资金按季度拨付

三中路66号大院12栋加装电梯项目开始吊装。

记者 李书厚

根据自治区住房和城乡建设厅、财政厅《关于加快推进既有住宅加装电梯工作的指导意见》等相关规定，为加快推进柳州市既有住宅加装电梯工作，市住建局近日公布了《柳州市既有住宅加装电梯财政补助资金拨付管理办法 》（征求意见稿），对补助适用范围、标准、申请及拨付程序等内容进行了详细说明，市民如有意见和建议可及时向该局提出。

补助标准

补助适用范围为自2018年12月6日起至2022年12月31日前（含12月31日）完成加装并取得电梯使用登记的项目。补助标准分自治区级财政补助和市本级财政补助，但补助总额不得超过加装电梯费用总额的50%。自2018年12月6日起至2022年12月31日前（含12月31日）完成加装并取得电梯使用登记。

其中自治区级财政补助标准是以七层住宅补助上限15万元/台为基准，住宅楼层数每增加一层，补助上限增加10%，住宅楼层数每减少一层，补助上限降低10%，即：四层住宅补助上限为10.5万元/台、五层住宅补助上限为12万元/台、六层住宅补助上限为13.5万元/台、七层住宅补助上限为15万元/台、八层住宅补助上限为16.5万元/台、九层住宅补助上限为18万元/台。市本级财政对每部电梯给予5万元补贴。

不过，如果是在已预留电梯井位置加装电梯的既有住宅，自治区级财政补助标准则按照相应楼层标准减半执行。但经相关部门核实，预留电梯井位置已无法加装电梯，需要在现有住宅平面范围外加装电梯的补助仍按相应楼层正常标准执行。

如各级财政补助资金合计超过加装电梯费用总额50%的，则应同比例调减各级财政补助资金额度。例如某七层住宅，加装电梯费用总额为30万元，自治区补助上限为15万元/台，市本级补助上限为5万元/台，城区无补助。按照规定，该项目获批各级财政补助总额最多为15万元，因此自治区、市本级补贴金额要按照其上限的比值（15：5）相应降低，最终自治区补助11.25万元，市本级补助3.75万元。

申请及拨付程序

各城区住房和城乡建设局为既有住宅加装电梯财政补助审核单位。既有住宅完成加装电梯并取得电梯特种设备使用登记证后，加装电梯的出资业主应共同授权委托1名申请人（属于社会资本投资代建模式的则由代建单位法定代表人授权委托），持经社区盖章证明的《既有住宅加装电梯财政补助资金申请表》、加装电梯业主协议书原件和复印件以及市城建档案馆出具的建设工程竣工档案移交证明等材料向项目所在城区住房和城乡建设局提出补助申请。

而项目是否取得《建设工程规划许可证》和《特种设备使用登记证》情况，则由城区住房和城乡建设局通过有关行政管理部门内部信息共享进行核实，不需要市民再跑腿。

按照征求意见稿的规定， 加装电梯财政补助资金按季度拨付，各城区住房和城乡建设局按季度对补贴申请进行汇总审核，并会同同级财政部门于每季度后30日内一次性将全部财政补助资金汇入加装电梯业主共同确认的《既有住宅加装电梯财政补助资金申请表》中填写的银行账户。

值得注意的是，电梯加装完成后的运行、保养、维修等后期使用维护管理费用由加装电梯业主自行承担。此外市级不对各县既有住宅加装电梯工程给予补助，各县可参照本办法规定本县的既有住宅加装电梯财政补助管理办法。

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