楼上掉下灰浆块 女子手臂被砸伤 律师：如外墙还在保修期内则由建设单位负责

掉下灰浆块的大楼。

黄女士被砸伤的手臂。

“好在没有砸中头部，真是不幸中的万幸。”9日中午，家住柳州市航星路金宵云邸小区的黄女士在自家楼下不幸遭遇飞来横祸，一大块灰浆块突然从天而降，不仅砸烂了她的雨伞，还将她的手臂砸出血。随后，黄女士将情况向柳州晚报微信公众号官方爆料号“晚报微姐”进行了反映。

女子遭遇飞来横祸手臂被楼上掉下的灰浆块砸伤

9日下午3时许，记者赶到航星路金宵云邸小区，了解到灰浆块是从小区2栋3单元楼上掉下来的。在2栋3单元靠近小区出口的位置，小区物业用警戒线围了起来，地面上还散落着不少碎的灰浆块。小区物业工作人员正在现场排查灰浆块从楼上脱落的具体位置。

记者看到，掉下灰浆块的楼栋共有20层，在每层的窗户下都有一道蓝黑色的灰浆带，而掉下的灰浆块上就有一层蓝黑色。但从楼下抬头往上看，因楼层太高，并不能看出掉下灰浆块的具体位置。

记者看到，黄女士被砸伤的是右手手臂，手臂上有明显的伤口，就连戴在手腕上的银手镯也变形了。黄女士心有余悸地告诉记者，当时下着雨，为了防止电动自行车被雨淋湿，她就撑着伞走到电动车旁，打算给电动车盖上雨衣。不料就在这个时候，随着“啪”的一声巨响，撑着的雨伞就被砸烂了，她也顿时感到右手臂剧痛。

“当时整个人都蒙了。”黄女士说，等她缓过神来，才发现右手臂被砸出了口子，鲜血直流，而砸下来的竟然是一块比较大的灰浆块，好在被砸中的不是头部，不然就危险了。由于砸的力度比较大，以致她戴在手上的银手镯都被砸变形了。她当即拨打电话报警，后来小区物业人员也赶了过来。

“太危险了，这么大块灰浆掉下来。”2栋3单元旁边小卖部的老板陈女士告诉记者，从楼上掉下来的灰浆块有20多厘米长、七八厘米厚，好在当时黄女士撑着雨伞，灰浆块先是砸坏雨伞，再掉下去砸中她的手臂，“要是直接砸在她手上，估计手臂都要骨折。”

从居民拍摄的一段视频中，记者发现黄女士被砸后，一个劲地哭。

律师：如外墙还在保修期内则由建设单位负责

一名不愿透露姓名的小区物业工作人员告诉记者，事发后，他们已安排工作人员与伤者一起去医院检查治疗，同时也安排人员对灰浆块脱落的位置进行了排查，但尚未找到。至于伤者的治疗费问题，这名工作人员称，她将情况向上级领导反映后才知道怎么处理。

9日下午4点多钟，黄女士告诉记者，经医院拍片检查，她的手臂只是皮外伤，并未伤到骨头。黄女士说，此前小区也发生过高空坠物的情况，她希望物业部门要引起重视，尽快对小区的外墙进行全面的隐患排查，避免类似情况再次发生。

黄女士说，目前的检查治疗费都是她支付，她希望能有单位或有人出来为此负责。

那么谁该对黄女士的受伤负责呢？记者就此采访了广西华尚律师事务所黄华律师。

黄华律师认为，《房屋建筑工程质量保修办法》第14条规定：“在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。”《中华人民共和国侵权责任法》第85条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”

另外根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，住宅楼外墙属于整栋楼业主共有。因此外墙脱落砸伤人，如外墙还在保修期内的由建筑的建设单位来负责，如超过保修期的，则由建筑所有权人和管理人共同承担赔偿责任，也就是说如果建筑物是商品房，则应由外墙所有人即整栋楼业主以及作为管理者的物业部门来共同承担责任。如物业服务合同约定建筑物外墙由物业公司承担日常维护责任的，则物业要为居民受伤承担全部责任。

据《柳州晚报》

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