柳州市不动产电子证照 明起启用 与纸质版具有同等法律效力 办理时长从7天压缩至1天

柳州人今后办理《不动产权证书》《不动产登记证明》将不再那么难。材料繁、跑腿多、排队长、审批久的办理体验将逐渐成为历史。昨天，市自然资源和规划局在市文昌会议中心召开柳州市不动产电子证照启用新闻发布会，宣布柳州市不动产电子证照8月1日起正式启用。这标志着，柳州市不动产登记进入数字化电子证照时代。

新闻发布会还透露，不久后，柳州市有望实现全自助登记办证模式，市民、群众通过手机操作，就可以申领到不动产权证照。

记者 粟桂利 实习生 覃丹彦

电子证照与纸质版具有同等法律效力

新闻发布会现场，市自然资源和规划局局长李继昭说，8月1日正式启用的柳州市不动产电子证照，种类包括不动产权电子证书、不动产登记电子证明。市不动产登记部门颁发的电子证照，是证明权利人享有不动产权利的有效电子凭证，与纸质证书（证明）具有同等效力。

李继昭说，近年来，柳州市深化落实“放管服”改革，优化营商环境，运用“互联网+政务服务”便民利企，简化办事环节。6月25日，市政府批准实施《柳州市不动产电子证照启用方案》，市自然资源和规划局加快电子证照应用推广和跨部门互认共享，目前各项工作已就绪，8月1日可以启用电子证照。

柳州市启用不动产电子证照，主要依据是《中华人民共和国物权法》《电子签名法》《国务院关于在线政务服务的若干规定》以及广西壮族自治区自然资源厅《优化营商环境重点指标百日攻坚行动实施方案》等法律、法规及自治区有关优化营商环境技术指导性文件。

检验不动产电子证照的真伪也不难。不动产权利人持电子证照可到政府各部门、金融机构、社会公共服务机构等办理相关业务，如户籍登记、子女入学、银行抵押贷款、不动产税费缴纳、二手房网签、政策性住房上市审批等。市民无需提交纸质证书，相关部门（机构）通过柳州市不动产查询共享系统的核验接口，直接查询核验电子证照有效性，手动录入信息或扫码核验，即可实时读取相对应的不动产权利信息。

个人核验目前可通过柳州市不动产登记中心微信公众号或龙城市民云APP，扫描电子证书的二维码或者输入证书信息校验，经过实名认证及人脸识别后，可进行电子证照的查验。

怎么办理不动产电子证照？

记者通过新闻发布会和会后采访了解到，柳州市自2016年2月18日正式开展不动产登记。从那个时候起，市民、群众领到的纸质版《不动产权证书》《不动产登记证明》就带有一个二维码，均已生成电子证照，同时提供查询下载。但是，2016年2月18日前已办理并领取的证照，暂不支持生成电子证照。

8月1日起，不动产登记部门在完成不动产登记业务审核，依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿，并由权利人（申请人）按规定交纳登记费用后，登记系统即时自动生成该登记事项对应的不动产电子证照。市不动产登记中心副主任李升说，整个办理过程从7个工作日压缩到1个工作日。

目前，柳州市提供两种方式对电子证照进行查询下载，分别是龙城市民云APP和柳州市不动产登记中心微信公众号。须实名认证和人脸识别通过后方可使用，苹果手机由于IOS系统原因不能提供直接下载到本机服务，只能提供手机终端在线查询或通过发送到邮箱保存下载；安卓系统手机可以下载到本机保存。

值得注意的是，目前不动产电子证照只适用于柳州市本级，各县区的电子证照暂未启用。电子证照启用后，如果不动产权利人需要领取纸质的《不动产权证书》《不动产登记证明》，均可以到市不动产登记中心自助服务终端、10个银行便民服务点自助服务终端打印（设在银行便民服务点自助设备暂不支持《不动产权证书》打印）。

自助打印处理的证照，与在8月1日前通过服务窗口领取的纸质版是一样的。但是同一个不动产权证照，仅支持打印一份。

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