柳东，未来柳州高端中心居住区

荣和·公园墅项目实景图。 荣和·公园墅项目实景图。 碧桂园·未来城项目鸟瞰图。

今报实习记者何婧

如今的柳东，大不一样。放眼望去，在辽阔的土地上，高楼大厦巍然耸立，清新绿植苍翠茂盛，那平坦宽阔的大道，那五彩斑斓的校园，那气势宏伟的摩天轮，那多姿蝶形的龙湖CBD，都昭示着一个生机勃勃、充满活力、具有潜力的新区姿态。

有人提出：柳州的“豪宅区”，从河东北转移到了鱼峰水南片，未来，或许将东移到柳东。这一观点一提出来，引发柳州各界纷纷议论。

1买房，

优先考虑柳东？

近年来，柳州楼市突飞猛进，发展十分迅速。而面对产品日益丰富、市场多样化、各片区同时爆发的态势，在哪儿投资置业，成为困扰购房者做决定的原因之一。

近日，本报记者专门针对“在柳州，你会选择在哪个片区买房”等系列问题，对89名22—50岁的购房者进行调查，其中42名年纪较轻的购房者表示：愿意在柳东进行投资置业，其原因主要有三点。第一、目前柳东是整个柳州市场性价比较高的片区，房价还比较能让人接受；第二、柳东配套设施逐步完善，未来无论是生活还是孩子上学都比较方便；第三、柳东是柳州市政府重点发展的新区，未来发展潜力很大。

在很多老柳州人的记忆中，柳东是一片荒凉之地，而对于这一片区的高速发展，多数人感慨万分。

莫女士是一位老柳州人，她告诉记者，以前，他们从阳和经过柳东去雒容亲戚家，当时的柳东是一大片的稻田，没有大路可以走，如今柳东高楼耸立、道路平坦宽敞，面貌焕然一新，变化十分巨大。莫女士去年也在柳东购置了一套新房。

“越是新的地方，越是有机会，柳东是政府重点发展的新片区，这几年发展十分迅速，在柳东买房，未来发展会很好”莫女士说道。

今年5月刚刚在柳东某盘购买首套房的何女士则表示，目前柳州市场房价变化太快，而柳东的房价还比较能让人接受，因此，在选择人生第一套房时，她便将目光锁定了柳东。

2机遇，尽在高端居住区

如何理解“高端中心居住区”？不同立场、不同经历的人对这一词的理解，有不一样的看法。有人认为，“高端中心居住区”包括居住产品的高端，包含居住环境的便利舒适，还应当涵盖高层次的邻居、高端的生活圈子。

柳州资深地产人士李先生预判：柳东，将是柳州未来的高端中心居住区。他分析道：单从上半年的土拍情况来看，2019年第一拍，融创以4507.8元/㎡楼面地价拿下柳东翠岭路地块，招商蛇口以5765.62元/㎡楼面地价摘夺柳东九子岭地块，这样的态势，便已决定了这两块靓地的产品属性，做成高端产品，才能体现土地的价值。

除了产品更趋向高端外，柳东也在提升自身的“硬实力”与“软实力”。

在“硬实力”提升方面，柳东新区的基础配套设施变化，是最有力的证据。近年来，柳东新区修通曙光大道，建成官塘大桥，缓解了柳东交通压力，让柳东与老城区更“近”了。而景行小学柳东校区、柳铁一中初中部启智中学、柳州市二中等教育资源进驻，解决了柳东的“学区”问题；儿童医院的建成使用，让柳东有了健康保障；而放眼柳东，九子岭公园，园博园、湿地公园等公共配套建设，卡乐星球、克里湾水上乐园等娱乐园区的投入使用，以及未来华润万象汇、红星天悦的到来，将让柳东变成一个宜居、便利便捷、充满趣味的居住宝地。

“柳州智造”，柳东定位为广西汽车城、柳州产城融合的新区，吸引了大量的高端人才、年轻人才在柳东安家落户。而未来，生活居住在柳东，或是乘坐电梯、或是散步时，不经意间，则会偶遇柳州汽车行业的前沿高端人才、柳州教育行业的优秀人才、柳州医疗行业的技术人才等，与高素质、高修养的人为邻，高端的生活圈子，让生活更优雅、并充满着机遇。

3

产品，

多元化并趋向高端

上半年，柳东新区在土拍市场上的“雷厉风行”，让该片区自带高流量。而下半年，柳东将有融创·九阙府、荣和·公园墅、红星天悦、碧桂园·未来城、招商柳州项目、大唐柳州项目、华润万象府等7盘新入市，繁花似锦的柳东新区，将为柳东带来丰富的产品类型。

据了解，下半年，柳东各大房企将推出联排别墅、合院别墅、洋房、高层等类型丰富的产品。其中，融创·九阙府将打造颇具文化底蕴的中式合院、高层建等产品，以中华文化与建筑融合，打造深入柳州人骨子里的建筑文化情结。荣和·公园墅，也将推出250-310㎡联排别墅，76-129㎡舒适悦景高层，通过对空间艺术与建筑美学的精心的雕琢，以惊艳产品礼献高端人士。而红星天悦，将以爱琴海购物广场、合院别墅、高层住宅礼献柳东这片新兴热土，以高端商业综合体、高端人居产品，打造柳东颇有格调的商住综合体。此外，碧桂园·未来城，则将以精致高层产品，匠造柳东的未来人居理想“都城”；招商、大唐，也将以品牌实力房企的格局，打造柳东的精品人居标杆。

记者点评：新的地方，有更多新的机会！柳东是柳州市“再造一个新柳州”的承载地。近年来，柳东的华丽蜕变，终不辜负柳州人民的期望。经历10余年的发展，柳东的基础配套设施再升级再完善，娱乐设施、教育资源、公园等加快建设，让这一个新区具备了“大都市”的潜力。而越来越多的房地产开发商，看好柳东的发展，纷纷在柳东开疆扩土，将高端产品、先进的人居理念带入柳东，让柳东在人居水平上实现“跨越式”发展。我们有理由相信，未来的柳东将繁花似锦，成为未来柳州又一个高端中心居住区。

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