柳南限价地今日入市 温情营销周末登场

碧桂园·十里江湾实景

本周龙城楼市看点颇多。土地市场方面，今天将有4宗靓地以挂牌出让的形式进行拍卖，其中位于鹧鸪江大桥头南端东侧合计约252.6亩的两宗地块，以及位于柳南区板栗园新苑的约35亩限价地都颇具看点。4宗靓地究竟花落谁家，土拍现场又将出现哪些新面孔，令人遐想。房源市场方面，由于本周日是父亲节，楼盘营销主打温情牌，吸引购房者目光。

土地“大战”一触即发

龙城第五个限价地亮相

今早举行的土地拍卖会将有4宗经营性用地挂牌出让，分别是鹧鸪江大桥头南端东侧2号、3号地块，板栗园新苑地块、响水河以东洛维路以北地块。根据公示的规划标准要求，鹧鸪江大桥头南端东侧2号、3号地块容积率不大于1.2且不小于1.0，建筑高度在-10米与+24米之间，如无意外两宗地块很可能被同一开发商一并拿下，打造低密度的高端别墅洋房类产品。地块周边现集中了兴佳·汇景天城、柳州碧桂园、碧桂园·滨江府等多个楼盘项目，还配备有前茅小学、前茅中学教育资源，市中医医院东院医疗资源，规划中的紫荆花园将成为该片区的生态绿肺，地块未来价值不可估量。

继祥源大地、碧桂园·城市花园、联发·君悦兰亭和兴佳拿下的限价地后，柳州市又有一宗限价地在今日觅主。该地块位于柳南区革新路一带，按照规划标准要求，该限价地上的商品住房销售均价不超过6500元/平方米（建筑面积），且商品住房套型建筑面积不得超过144平方米。该地块还将打造不少于20000平方米建筑面积的人才公寓。革新路一带是居住老城区，人口密度高，生活配套齐全，在此打造限价房项目将为区域附近高层次人才和有住房需求的市民提供更优质的居住选择。

据笔者走访了解，目前柳州市共有4宗限价地块，最先进入市场的是城建集团祥云盛世公司开发的祥源大地项目，项目均价只要6100元/㎡，最高价不超6500元/㎡，已经进行了4次申购，“已经签订购房合同的准业主有400多户，今年计划陆续推出限价商品房3000余套，尽量满足柳州市中等收入家庭的住房需求。”祥源大地销售总监厉彩霞和笔者介绍。碧桂园·城市花园是碧桂园打造的柳东限价房项目，据项目销售经理介绍，1600多套房源已于今年4月末清盘；阳和限价房项目联发·君悦兰亭正在进行最后一次申购，98-125平方米（建面）房源最高售价6882元/㎡。兴佳拿下的柳东限价地块目前还未见动静，相关负责人表示不便透露过多信息。在柳州市房屋均价稳步上涨的大背景下，成功申购限价房的市民普遍认可度较高，因此柳南限价地的出让自然让人有所期待。

今日出让的剩下一宗地块体量不大，响水河以东洛维路北侧地块不足50亩，目前周边有金科博翠江天和多个安置项目，生态环境卓越。

节日营销温暖上线

鼓励市民为爱置业

节日营销是每个楼盘都不会错过的惯用手段，本周日是父亲节，整个周末营销活动充满着浓浓的暖意。如果您想为自己的父亲准备一份保值、升值的大礼，不妨看看这些楼盘在父亲节促销有没有吸引到您吧！

6月15日-6月16日，来恒大雅苑营销中心参与弹珠大作战、飞镖扎气球、父爱如“衫”、欢乐泳池寻宝等活动，奖品丰富！项目建面约120-140㎡三房四房在售，售价7700元/㎡起，带全屋装修交付。恒大雅苑是恒大地产进驻柳州的第六座城，项目位于柳邕路，扼守柳南商贸“咽喉”。

周末两天，阳和恒大御景湾举办的童心喜乐汇活动，适合全家出动共同体验，百米赛跑、切西瓜、羽毛球对打等超多游戏可以与家人一起互动，共度家庭时光。恒大御景湾最后一栋臻品小户型预约可享开盘8.5折优惠，建面约80-90㎡精致两房、阔景小三房适合为父母购置，让他们安享晚年，或者成为一家三口的温馨小家。

碧桂园·十里江湾在6月14日至18日拿出四重好礼，为父亲节置业以及刚毕业的学子提供更多购房优惠。VIP购房可享9.9折外，还可享百色“金煌芒”礼盒一份；您只要到访就可以获得免费洗车券一张；老带新推荐成交新业主享购房9.9折，老业主享2年物管费；只要认购还可抽取家电好礼，厨房用具、落地扇等好礼等您带回家。项目三期新品建面约125-193㎡瞰江观景大宅正在销售中，河东滨江大平层舒适华宅绝对是一份沉甸甸的父亲节大礼！

（刘 宁）

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