“苦逼”拆二代，凑30万才能拿新房

小美

□Text/记者莫梦雪

姓名：小美

年龄：26岁

标签：房票换房的拆二代

买房时间：2017年

购房面积：60平方米两房

总价：产权置换+30万元房款

月供：0元

简介：小美是摩羯座，目前做活动执行与品牌策划相关的工作，房票换房对小美来说是一个机会，但也是一种无奈的选择。

买房帖：

小美是柳州“土著”，家就住在胜利小区一村。这两年小区即将拆迁，已经跟开发商中房公司谈好了条件。小美家选择的是产权置换，即用房子来换房子。在外看来，小美是不折不扣的拆二代，令人羡慕得“流口水”。但小美却觉得，自己是个假的“拆二代”，因为对于房子，自己仍感受到了一股压力。

小美的家只有50多平方米，趁着这个机会想要换一套大房子，所以已经与开发商约定好换一套118平方米的三房。按照约定，多退少补，交房时还需要再交30万元。新房子还要再等个三年五载，小美一家又喜又愁。喜的是可以换大房子，愁的是时间有些久，开发商给的租房补贴不够用，每个月还要自己多出500元，这3、5年内还要筹集这30万+10多万元的装修款，家中年迈的父母和自己压力都不小。

心得帖：

“拆二代”也不好当，小美表示。但一生就这一次“拆”的机会，为了这次机会，当然是“豁”出去了。对于拆迁，90后的小美表示理解，早早同意了拆迁并与开发商签订了合同，可以优先选房。而关于拆迁时选择原地回迁还是另购置商品房，小美说还得看自己的需求。父母在胜利小区生活了大半辈子，生活圈、朋友圈都在这边，虽然这边并不是什么新兴区域，但父母不愿离开熟悉的生活圈子，选择原地回迁。也不排除政府未来的发展规划，原地回迁的区域以后也具备升值潜力。若是年轻人想要立即到一些更繁华的地段、或是因为孩子需要更好的学区，也可以选择要一笔赔偿款来购买其他的商品房。

私信：一辈子都住小房子，趁拆迁，咬咬牙也要换大房子住。

点赞：“拆二代”也有“拆二代”的苦楚，不必羡慕，不必嫉妒。

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