给市民生活支个招 2019中国·柳州住宅产业博览会侧记

市民了解售房信息

5月24日，2019中国·柳州住宅产业博览会开幕了。本届住博会以“变革、匠心、融合、宜居”为主题，全面展示柳州绿色生态、智慧城市发展的宜居景观。

展会都给市民带来了哪些福利？大家可以在展会上了解到什么？记者走访现场，带大家一起逛展会。

加装电梯现场咨询

除了房企和楼盘展示的“规定动作”，今年的住博会还多了关注民生的“新动作”——多家知名电梯商家来到现场，给市民提供加装电梯的现场咨询。

“这个电梯到底要怎么加装？”69岁周阿姨早就了解到住博会有加装电梯的现场咨询点，她一大早就赶到现场，在电梯商家咨询点了解情况。

周阿姨住在友谊路4号一个小区里，这个小区隶属于弯塘社区，她家住在6楼。周阿姨说：“我儿子在厦门上班，最近他回柳州看到我每天爬楼，就说买个带电梯的新房，但家里钱不够，如果能加装电梯就好了。”

加装电梯是给居住在老旧小区的居民最大福利。对于该如何加装电梯，需要办哪些手续，过程如何？在现场接受咨询的广西汇菲电梯有限公司总工程师黄民英详细回答了周阿姨的问题：“你看这本小册子，里面有弯塘社区，也就是说你那里可以加装电梯。你要先确定一栋楼都愿意出钱装电梯，然后提出申请，申请通过了以后就可以找设计单位去现场勘测，确定设计方案，审核。过程比较长、手续比较多，我给你写下来……”

对于加装电梯的价格问题，黄民英掰着手指算起了账：“一栋7层的楼加装一部电梯，差不多是50万元。电梯本身不贵，贵的是建筑，每一层楼都要额外做一个电梯楼道。政府还会给加装电梯补贴，从其他城市的情况看，补贴一般不会超过总价的50%。如果从3楼到7楼每户人家都愿意加装电梯，那就有10户。也就是说，每户人家最少出2.5万元，就可以加装电梯了。这个比买新房要便宜多了。”

咨询服务热点多

在展会现场，广西建工的装配式建筑展区迎来了许多咨询的市民及房地产从业人员。

装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。与传统建筑相比，装配式建筑就像是“搭积木”，房屋的建造方式有所改变，是工业化生产的新型建造方式。装配式建筑的施工方式绿色环保节能，既减少了城市扬尘又能缩短施工工期，是未来建筑的发展方向。

“装配式建筑对很多人来说都是新东西，对房地产从业人员来说也不例外。他们未来可能都要参与装配式建筑楼盘的销售，所以现在看见了就来咨询。”广西建工集团装配式建筑技术科工作人员曾苡说。

那么对消费者来说，装配式建筑与传统建筑有什么区别呢？曾苡介绍：“区别不大，该怎么住还是怎么住。但是不同点也是有的，比如说装修的时候要拆除非承重墙，或者在非承重墙上开一扇门，操作就不同。”曾苡说：“今年年底，广西建工将推出两个装配式建筑的楼盘，一个在桂柳路一个在鸡喇路。”

除了对房屋的咨询，买房的金融政策也是市民咨询的热点。

在展会现场的金融服务咨询专区，工商银行柳州分行产品经理汤丽告诉记者：“我们在展会上给市民提供很多金融服务，比如说借记卡办卡、贷款咨询、信用卡业务等。”

说着，汤丽掏出手机，点开计算器说：“如果一个家庭买第二套房，那么利率会在基准利率的基础上上浮一定比例。第三套房的话暂时停止贷款业务。有消费者看好了楼盘，知道了价格，想知道贷款情况以及月供，我们就现场算。”此外，市民比较关注的问题还有买房的贷款条件及手续、个人征信问题等。

本报记者 侯静雯黄蕊 报道摄影

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