首付15万~25万可选择这批三房

□Text/记者易柳燕龙利文覃伊曼吴阿丽唐珂琦

对于女人来说，没有什么问题是“一个包”不能解决的；对于家庭来说，没有什么问题是“一套房”不能解决的，如果有，那就再买一套！这是段子，但房的重要性却在诙谐幽默的段子中彰显出它的力量。可是那么重要的房事，却常常被冠以烦事后缀。

“没有房子,不谈上学!”“没有房子,不谈结婚!”“没有房子,不谈退休!”一套房子，一串烦事，贯穿老少。没房，似乎寸步难行。但买房真的那么容易吗？中国指数研究院发布《2019年4月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，柳州的新建住宅均价为9005元/平方米，而柳州人才网统计，2018年柳州人均薪酬为4054元/月,不到房价的一半，买房的高成本和现实的低收入不成正比令不少奋斗的年轻人望而却步。

诚然，买房没那么容易，但也没那么艰难。在柳州楼市，刚需置业是绝对的中流砥柱。他们大多数没有腰缠万贯的爹，也没有少年暴富的运，有的只是一步一个脚印，勒紧荷包，大浪淘沙的精。

那么，需要精打细算的刚需小家庭，首次置业到底该买多大面积，首付预算又该备多少呢？《广西统计年鉴2017》中就有指出，柳州城镇人均居住面积为36.61平方米。以这项标准计算，普通三口之家居住面积需要达到109.8平方米，目前市场上这个面积区间的户型以三房为主。以均价9005元/平方米计算，买100平方米的三房，刚需两成首付大概为20万元。加上一些平均与被平均，刚需置三房首付基本在15万~25万左右。那么，本期居柳州记者就为购房者推荐柳州主城区首付15万~25万元的三房和“2+1”房,圆大家一个有房的梦想。

（文/易柳燕图/何俊涛）

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