我优秀的，不仅仅只是价格祥源大地第四期新品即将惊艳亮相

小区内部规划有幼儿园。 祥源大地规划鸟瞰图。 祥源大地配置商业街区，方便业主生活。

□Text/记者易柳燕

自面世伊始，祥源大地就凭借精良的产品质量，惠民的价格，契合了现代人居所向，赢得了客户及业内人士的广泛关注。祥源大地也终究不负一城期待，用屡推屡火爆的神话，实力交上一份份满意的答卷，为柳州品质人居市场震撼开启新章。

平台企业，官方血统为品质正名

向来佳品，必出名门。祥源大地所出之名门，乃是城建集团旗下的柳州市祥云盛世投资发展有限公司。祥云盛世原为柳州市祥源投资发展有限公司，于2013年7月挂牌成立。到了2019年，祥源投资正式更名为祥云盛世，代表着企业发展多元化时代全面来临。

如今的祥云盛世地产业务板块涉及宜居地产、旅游地产、体育地产、健康地产以及养老地产，其中宜居地产板块热门项目囊括祥源领地、观山福邸、湖光山舍、优山美地、祥源兴云名坊、祥源大地、祥源翡翠湾等。

虽然代表作颇多，但祥云盛世地产却始终秉持一步一个脚印的踏实原则，从2017年至2018年，祥云盛世地产逐步将民生地产品牌形象深植市民心中。截至2018年，共完成销售住宅与商铺844套，销售面积87866平方米，销售额高达7.45亿元，完成拍地19宗。

一年的时间，对许多人来说，只是韶光易逝，但对祥云盛世而言，是量的积累，更是质的蜕变，而璀璨的奖杯则是对这份蜕变的最佳褒奖。从2017年的“城市卓越贡献企业”和“百姓喜爱项目”到2018年的“城市影响力品牌”、“社会责任企业”、“城市贡献大奖”、“宜居典范名盘”、“区域建设推动楼盘”、“受百姓欢迎名盘”等，祥云盛世载誉颇丰。

御驾八方，尽揽城市繁盛与宁静

辉煌成绩的背后，除了血脉的正统，绝佳的地段同样是永不过时的硬性指标。

说起地段，祥源大地所处的河西片可是承包了近期柳南一带的所有流量。先是区域两大新盘入市，再来，众人伸长脖子等摇号的祥源大地又传来即将开盘的喜讯......一时间，河西片风头鼎盛，无出其右。

诚然，作为柳州工业的骄傲，河西片浓缩了龙城半个世纪的发展与变更，承载了城市最初的印象与厚重的生活气息，而祥源大地就在这片工业区的核心位置——河西工业园三区，得天独厚的工业环境让区域不缺经济，更不失人气。可以说，河西片占据了历史、经济、人气三项有利要素。

有热度，有实力，盘踞在河西片这片未来发展潜力巨大的热土上，祥源大地所处地段在区域同样极具优势。项目毗邻潭中西路、瑞龙路等多条主干道，一条大路相连的便是沟通柳南与柳北的重要桥梁——壶西大桥，发达的路网结构让项目轻松链接城央各主干道，尽掌城市繁华。此外，项目临近轻轨3号线（规划中）起点站，未来通达全城，也不过须臾片刻。五分钟车时便可从项目抵达柳南繁荣的河西金绿洲商圈，沃尔玛超市入驻其中，为区域繁华注入源动力，诸多知名商家择址于此，区域商业氛围浓厚，充分满足住户娱乐、购物、健身等品质生活需求。此外，项目东面还有一个占地78822.70平方米的螃蟹岭公园，随着1期建设的开启，一方可以在繁华中洗涤疲惫的绿地缓缓朝祥源大地拉开篇章。

C位登场，再次引发爆款热潮

如果说优良品质、潜力的地段，两大标签让祥源大地备受瞩目，那均价6100元/平方米的政府限价，则将这份遥不可及的瞩目照进了家家户户。祥源大地自面世以来便以低于周边楼盘2500~3000元/平方米的销售均价，一路热销，深受购房者们的热烈追捧。但没有永恒的经典，只有无止境的超越，项目第四期新品即将C位登场。

作为柳州市最大的限价房项目，祥源大地占地面积约为296.03亩，配套有29栋高层住宅楼及1栋多层幼儿园、1栋多层社区卫生服务中心、一栋多层农贸市场。未来，景观阳台上看孩子成长，舒适卧室中与孩子多睡5分钟，不再只是梦想。

在寸土寸金的城市用地里，充分利用容积率将利润最大化，几乎是所有开发商不约而同的选择。但祥源大地整个项目容积率非常低，仅2.35，舒适度堪比一些洋房、别墅盘。此外，产品为两梯四户设计，面积区间为建面87~128平方米的三房，共分为4个户型，分别为87平方米的三房两厅一卫、106平方米的三房两厅两卫、115平方米的三房两厅两卫以及122平方米的三房两厅两卫，既为刚需丰富了选择，又为刚改留下余地。

从户型整体设计来看，户型方正，南北通透、设计灵活，有一定的弹性空间以及阔景大飘窗设计，几乎每一款都有成为爆款的潜质。不过87平方米更为紧凑，大采光面朝南，扬长避短，纯刚需首选；106平方米在87平方米基础上增加了一个卫生间，保障了主卧的私密性，减少三代同堂的摩擦；115平方米则着重加大房屋开间，增加光线入户面积，增强室内通风；122平方米是纯正的方正户型，无鸡肋、双阳台、大开间，刚改首选。

（本版图片均为开发商供图）

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