被追加指控骗购房资金23.4万元 万业公司及4名股东涉嫌合同诈骗罪第二次出庭受审

被告公司诉讼代表人及4被告人出庭受审。

记者 付华周

先是发布低价房源，忽悠市民掏钱购买，在收了购房者支付的购房定金和首付款后，二手房中介柳州市万业贸易有限公司（以下简称“万业公司”）又以房东嫌房价低不卖等原因为由，霸占购房者的购房定金和首付款迟迟不退（晚报曾报道过此案）。6日上午，鱼峰区人民法院第二次公开开庭审理了此案，万业公司及该公司4名股东被指控犯合同诈骗罪出庭受审。本次庭审，公诉机关追加了两起诈骗事实，涉案金额合计23.4万元。至此，该案的涉案总金额已达到273.3万元。

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公诉机关追加起诉两起诈骗事实

据了解，成立于2014年的万业公司主要从事房地产中介服务、房地产投资等业务，陈某杰、覃某局、刘某、黄某锋4被告人系该公司的实际股东及主要管理人员。在去年8月进行的第一次庭审中，公诉机关指控，2016年起，万业公司因经营不善、资金周转困难，陈某杰、覃某局、刘某、黄某锋等人便共同商议，在从事二手房地产中介服务过程中大量骗取客户资金，以“拆东墙补西墙”的形式维持公司资金运作。

2016年至2017年期间，万业公司先后与韦先生等31名被害人在签订购房意向合同或房屋买卖合同过程中，从他们手中骗取钱财共计249.9万元。然而，在该案审理过程中，公诉机关发现万业公司及4名被告人还有遗漏罪行，遂根据查明的事实向法院追加起诉。

在6日的庭审中，公诉机关指控，2016年10月19日，万业公司与被害人张女士在房屋买卖交易过程中，以需要收取认购金为由，骗取张女士2万元，并在同年11月3日以签订房屋买卖协议收取首付款为由，继续骗取她30万元。至案发前，尚有18万元未追回。此外，2017年3月16日，万业公司又在与被害人兰先生在房屋买卖交易过程中，以收取购房订金为由，骗取兰先生1万元，之后又以签订房屋买卖协议收取首付款为由，骗取其4.4万元。

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4名被告人均辩称不构成合同诈骗罪

庭上，公诉机关表示，被告单位万业公司，被告人陈某杰、覃某局、刘某、黄某锋以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取张女士、兰先生两人财物共计23.4万元，其行为应当以合同诈骗罪追究刑事责任。

面对指控，被告单位万业公司没有异议，4名被告人虽然对指控的事实没有异议，却认为其行为不构成合同诈骗罪。其中，被告人陈某杰辩称，他并非故意去骗取客户的钱，也积极筹过款进行退还。覃某局则辩称他没有参与收取张女士、兰先生两名被害人的钱款，不应对追加起诉的这两起案件承担法律责任。此外，刘某、黄某锋二人也辩称他们没有参与这两起案件。

对此，公诉机关表示，4名被告人在明知公司经营不善，资金链断裂，虚构事实隐瞒真相的前提下，放任客户的钱款处于危险的境地，应该以合同诈骗罪追究其刑事责任。另外，本次追加起诉的两起事实应纳入4名被告人的犯罪行为中进行追究。同时，公诉机关还敦促被告公司及4名被告人积极筹款，努力挽回被害人的损失，这样也可以争取得到从轻处罚。

庭审最后，陈某杰、覃某局、黄某锋3人表示将会积极筹款对被害人进行赔偿。刘某则表示她有一套房子被查封了，目前没有退赔能力，请求法院从轻处理，让她尽快回归社会和家庭。该案将择日宣判。

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