房子过了户 尾款没过“户” 柳州市出现新骗局，三人中招，其中两名被骗者各有约30万元卖房尾款未入个人账户

记者 范桢

通讯员 谭小婕

晚报讯 昨天，记者从河东刑侦大队获悉，近期，柳州市出现一种新的诈骗手段，嫌疑人通过二手房交易，骗房东将房产证过户，之后再将房子向私人抵押借款，但最终卖房尾款并未全部转入房东账户内。民警在此提醒广大市民，二手房交易有陷阱，切勿找不靠谱的中介。

1月11日14时许，市民李先生以协商房子交易尾款为由，联系上了覃某。而此时，李先生已经报了警。当天17时，河东刑侦大队民警在解放北路某停车场将覃某抓获。

原来，去年10月，覃某通过中介与李先生达成交易，李先生将名下一套价值70余万元的房子卖给覃某，覃某支付了首付款约18万元，之后，覃某骗李先生将房子过户到自己名下。得了房产证，覃某转手将房子抵押给私人，借得40万元。当李先生催促覃某支付卖房尾款时，覃某以各种理由推脱，仅支付了数万元给他。目前，李先生还差30余万元没有追回。

李先生现在很是后悔，称他并不认识覃某，而是通过中介发布卖房信息，之后的买卖事宜，全是由中介操办，中介让他交资料他就交资料，根本没有多想。直到本月，他去市房产交易所查档，才发现自己的房子没有抵押给银行。他意识到自己被骗了，于是报警求助，并借机约覃某出来。

民警审问得知，覃某今年23岁，来宾市人。而被骗的，不仅仅是李先生。覃某交代，去年6月，他在一次朋友聚会中得知，买二手房只交首付，可以通过某种渠道将卖家的房产证过户到自己名下。因此，他通过中介寻找卖主，对方将一套价值90多万元的房子卖给他。为了筹集首付款，他借了20万元。支付首付款后，他欺骗卖主，称要把房产抵押给银行以付清尾款，需要将房产证过户。实际上，他拿到房产证后，就将房子抵押给私人，得了60万元。然后，他先是偿还了此前借的20万元，又陆陆续续支付了部分尾款给卖主，至今还欠着卖主约30万元。

第一次诈骗成功后，覃某又于去年8月和10月，故技重施，直到本月被公安机关抓获。与覃某有交易的中介机构，公安机关也在调查当中，目前，案件还在进一步侦查。

“卖家之所以被骗，就是太轻信中介，对二手房交易流程一窍不通，让不法分子有机可乘。”河东刑侦大队办案民警称，中介机构良莠不齐，个别中介为牟取非法利益，导致房屋交易有风险。因此，广大市民在进行二手房交易时，一定要多留个心眼，避免落入陷阱。

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