4421元/平方米！栗园新居二期、三期基准价格出炉

12月25日，柳州市物价局、住建委对栗园新居二期、三期经济适用住房销售基准价批复为4421元/平方米（按建筑面积）。栗园新居二期、三期经济适用住房销售基准价的制定按照《政府制定价格行为规则》和《广西壮族自治区重大行政决策程序规定》的有关规定履行了成本调查、听取社会意见、专家论证、合法性审查、公平竞争审查、集体审议等定价程序，并根据《国家计委、建设部关于印发＜经济适用住房价格管理办法＞的通知》(计价格[2002]2503号)第六条“经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。”“管理费按照不超过本条(一)项1至4目费用之和的2%计算”“利润按照不超过本条(一)项1至4目费用之和的3%计算”的规定，在成本调查的基础上经综合考虑确定。

柳州市经济适用住房发展中心组织参建方对房屋建筑配套装修进行了设计方案优化和质量提升，备受市民关注的管道燃气安装费也按规定纳入了房价，购房者在入住后无需再额外缴纳。另外受拆迁费用、人工费用、建设期利息增加等多种因素叠加影响，价格较之前有所上涨。（来源：柳州物价，整理：覃伊曼）

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