观楼市扑朔迷离 大数据拨云见日 欢迎莅临“2018柳州房地产总评榜颁奖盛典暨柳州房地产权威数据发布会”

终于，我们迎来了2018年的最后一个周五，临近年底，最适合总结和展望。那2019年，柳州楼市到底是涨还是跌？想了解未来柳州楼市的发展趋势及柳州各城区的房价走势，敬请关注由广西日报传媒集团南国今报携手易居企业（中国）集团·克而瑞，将于2019年1月9日共同举办的“2018柳州房地产总评榜颁奖盛典暨柳州房地产权威数据发布会”。

政策解读：2019“稳”字当头，房子回归居住功能

12月24日，全国住房与城乡建设工作会议召开，主要总结2018年工作，以及提出2019年工作总体要求和重点任务。

会议提出，“房住不炒”的主基调不改变，“稳地价、稳房价、稳预期”是住建部2019年工作的首要目标。

本次会议释放一个信号是调控政策要“稳”，同时市场也要“稳”。那么，如何做到“稳”呢？即加强房地产市场供需双向调节，房价上涨压力大的城市要增加土地供应，确保房价不出现过快上涨。当然，既然是稳，就不可能出现大涨或大跌。

由此看出，以往“一刀切”的楼市走势分析已不再实用。

想知道房子是涨还是跌，首先就要说明白，问的是哪里的房子。其次，买这房子是干什么用的。如是刚需一族，则该买房时就买房，因为是买来住的，是用来满足基本生活需求的，就无需一味考虑房价的涨和跌，因为，单一用涨跌来决定是否购房，有可能会影响到正常的生活需求，这并不是一个好选择。

数据解读：数据即事实，演绎精彩楼市

最近柳州市相关部门发布的房地产数据反映，今年以来，柳州楼市成绩较为可观平稳，但未来依然扑朔迷离、暗藏玄机。

2018年上半年，柳州5个城区、柳东新区商品房共成交189万㎡，同比上涨了6%；而2018年7-10月，柳州5个城区、柳东新区商品房成交量为120.77万㎡，表现依然良好。临近年末，各城区数据又发生新的变化与转折。

趋势解读：2019，柳州楼市将会如何发展？

近年来，柳州楼市发展迅速，成交量上涨，房价也有了明显的涨幅。面对全国楼市下行的大背景，不少开发商和购房者十分关注未来柳州楼市的发展情况。

在大数据时代，以数据为支撑评估未来市场发展趋势，应该是最权威可靠的。2019年1月9日，广西日报传媒集团南国今报与业内惟一权威数据来源、中国房地产大数据应用服务商——易居企业（中国）集团·克而瑞强强联合，举办一场声势浩大的“2018柳州房地产总评榜颁奖盛典暨柳州房地产权威数据发布会”，在发布会现场，主办方将通过一系列权威数据，公布2018年柳州楼市的成绩单，并解码未来柳州楼市的发展趋势.在现场，主办方还将为地产行业中表现突出的个人、优秀楼盘进行颁奖表彰。

谁是行业标杆？谁的项目最为抢手？谁在行业内挥斥方遒，领军楼市？一场柳州楼市年终龙虎榜、英雄汇即将拉开帷幕。2019年1月9日，让我们共同检阅2018柳州地产的辉煌成就。（丁雨洁）

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