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肩担重责 书写人文 兑现承诺 访云星集团柳州公司副总经理杨笛

来源:柳州晚报 2018-12-28 12:33   https://www.yybnet.net/

2015年,云星集团进驻柳州。对于一个新的地产企业,如何靠口碑拿下柳州人的心?产品树口碑,品质筑真知。云星在柳州的第一个项目——钱隆世家,给了市民对于云星的初步认识。

三年后,钱隆世家已经建成并热售,云星也在河东和柳东有了其他的项目规划。对于自身的项目,云星有自己的考量。云星集团柳州公司副总经理杨笛认为,现在的户主对于未来的生活品质更看重综合性,如商业、社区、运动的资源配套以及24小时智能化配套。

做城市的助力者

她说,在广西,柳州是除了南宁外,云星目前最看中的城市。除了河东和柳东的项目确认明年开始动工之外,云星还参与了明年柳州市的整村改造。一个整村改造项目没有3-5年的时间不容易谈下来,所以这个项目十分考验公司的人力物力财力,云星集团的总裁也十分重视。“这对公司考验很大,但一旦做好,对于柳州的城市发展与城镇化的推进,将会起到非常大的助力作用。因而云星扮演的不是一个开发商的角色,而是一个城市助力者。”

目前,云星集团开始推进全线标准化。在全方位的标准化之后,会继续进入到下一个阶段,即在标准化的基础之上,再根据每个项目特有的性质,提炼其专项性质。“做出这样的改变,是由于房地产业目前已从高速发展的红利转变为创新红利、特色红利和管理红利,到了考验房企自身实力的时刻。我们要有很清晰的自我定位,发掘核心竞争力。”杨笛说,“云星将完善自我定位,在管理上做精,不再规模化发展,而是做精、做好。这是客户和房企双赢的点。”

高利润率使企业走得越来越远,产品的精细化使品牌越来越响,客户黏度也越来越高。未来,云星将慢慢改变自身角色,能力越大,责任越大,在逐步参与社会的进步和城市的发展道路上,将把社会责任与自身发展相融合。

价值与责任并存

钱隆世家目前只剩下中央楼座在售,其他均已售完。钱隆世家的住房为三面采光、南北通透、两梯三户,一些户型在市面上已经绝版。此外还有一部分商铺等投资产品在售,客群非常广泛。其商用价值和居住价值都很高,是市民一项难得的增值选择,可以当做投资的入门产品,开售以来就吸引了很多人的目光。

谈到商业核心区,杨笛认为,现在的商业发展已经从固定型的商场变成了体验型的商业区,又从体验型变成了集目的性、体验性、娱乐性为一体的商业中心。这样的商业升级倒逼着产品升级。钱隆世家的商铺已经有产品升级的表现形式。它主要为街区型商业,这使消费者可以把娱乐、购物和体验合三为一。对于商家来说,也有更多的展示空间,较好地对空间进行利用和延展。无论是大人还是小孩,需求都可以在这里被满足。它的户外展景以策展型为主,主要为体验和感受生活场景,增加群体的舒适度。云星希望借助自身的商铺产品,改变柳北区市民乃至柳州市民的生活方式,推动整个柳北片区商业的发展。

云星坚信,客户不是买产品,而是买未来,包括了生存环境、教育环境等。云星的柳江项目云星·悦府便提出了人性化的“百鸟园”的概念,倡导人与自然和谐相处,让孩子从小到大耳濡目染自然、生命、爱。

谈起目标,杨笛说,云星未来的发展战略以千亿为目标,速度预计是每年翻一倍,争取达到全国TOP30。云星也将以城市推进者的身份,积极打造人文与自然相融合的居住环境。“每一次交付,都是兑现承诺的时刻。我们用实力说话。”杨笛说。(邱诗俨 文/图)

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