最后的战役——2018年终楼市大战打响

又到一年岁末时，回顾2018年，房价从势如破竹地上涨到略有下跌，地价从“地王”频出到平台公司底价“承包”，而黄金销售节点“金九银十”供应成交双双遭遇滑铁卢……一项一项似乎都在告诉大伙，楼市或将面临新的发展趋势。而原以为会修身养性坐等来年政策明朗后再发动攻势的各家开发商们，却依然不改年终发力的习惯。

据不完全统计，今年最后一个月，柳州预计将有16个楼盘酝酿推新（开盘），其中包括13个老盘年末冲量，3个纯新盘年底首秀博关注。从产品类型看，预推住宅的项目有9个，面积涵盖75~181平方米的两房至五房，产品包括高层和洋房；而预推商业产品的项目有4个，商业新品总量有望达400套，不仅数量庞大，而且产品还包括商铺和公寓。

不过，与以往年底冲刺的楼盘多因身扛年底任务量而殊死一搏略有差异，今年岁末冲刺则包含了更多因素，包括楼市寒冬、恰逢周期以及楼市走向成谜等，各方不确定因素的影响，让许多房企们只能选择在即将结束的2018年最后一战中放手一搏。

年终任务加身，楼市走向迷雾重重，为避免未来以价换量，年底营销战亦成了各大项目博关注、出风头的最佳途径。一方面年末打折促销让人眼花缭乱，另一方面推陈出新的精彩活动也是吸纳人气的一把好手。

活动暖人心，价格迷人眼，为促销量，开发商们十八般武艺尽显。对此业内人士建议，若产品合心意，刚需置业建议抄底入场。而对于投资型购房者，如今局势不慎明朗，建议多做观望，可选择明年6月份局势稍显明朗再做抉择。

（策划/易柳燕图/何俊涛）

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