抢占好时机，楼市“大赢家”

大鳄房企入柳，让多少购房者神往。

□Text/记者吴阿丽Photo/何俊涛

纵观时下柳州楼市，大鳄频频进驻，品牌房企落地生根，甚至占据了半壁江山。冠亚、盛天、保利、荣和都是入柳打头阵的外来房企，之后万达、华润、恒大、绿城、碧桂园加入，这几年联发、融创、合景等在全国颇有名气的房企先后进驻，更加扩宽了柳州置业者的选择面。

楼市特征：柳州商品房发展期，外来房企陆续进入柳州市场。

以品牌为荣，住绝佳江畔

笃定河东片，买房似神速

受访者：陈女士

年龄：37岁

性别：女

买房经历：为住保利·大江郡，砸锅卖铁都上车。

说起我当初的买房经历，那真可以说是集全家之力，挤破脑袋筹钱，一次性把房子给“啃下”了。当时在柳州，哪能像现在这样，遍地都是外来品牌房企。我记得很清楚，2009年11月，报纸上、电视上、网络上，各大媒体都对保利以14.14亿元，成为单价和总价地王的新闻争相报道。从那时候开始，心里住央企保利房子的念头，就已经生根发芽了。

但当时，我和先生刚刚组成家庭，一次性置业对我们而言实在是无能为力。奈何，新婚的我们选择了和他父母住一起。眼看着2011年5月29日，保利迎来了首次开盘，我和先生也去现场探过盘，精致的样板间、绝佳的江景、响当当的品牌、精装交付的稀奇，加上购房者疯狂的抢房，这一切可把我看得眼馋死了。

2012年，家里迎来了可爱的小宝宝，我们便着重考虑换房了，89平方米的小三房，的确不够住了。于是，梦想中的保利·大江郡变成为了家里的首要目标。2013年年初，先生家里把原本的老房子卖掉了，加上自有的积蓄，我们签下了1.2万元/平方米的170平方米五房合同。还差30万，一咬牙，向亲戚借钱，一气呵成地完成了全款购买，心里那个顺畅。而在尚未交房的两年中，一家五口便在外面租房子住。

当时，真的是拼了命都要住进保利·大江郡，其实打心眼里我和丈夫都知道，住保利并不是当初被项目的附加值所吸引，而仅仅是因为那是身份与地位的象征，住在“富人区”，未来一切都有更多的可能，不管于我们，还是孩子的未来。

如今，二娃也来到了我们身边，对于当初狠下决心落户保利，我们从未后悔，因为身边邻居好品质的潜移默化影响，能成为人生中宝贵的财富。

受访者：罗女士

年龄：30岁

性别：女

买房经历：圈定河东片范围，略微比较便入手恒大华府。

对于买房，我个人比较佛系，更注重家人的住房需求。而定居恒大华府，也是由父母最终敲定下来的。2016年，对于婚房，我和先生还是有点懵懂的，但很明确的，想定居河东与万象城周围。恒大、华润、碧桂园、金科等品牌房企纷纷驻扎于此，其区域发展可期。

圈定下买房的小范围，那三个月，周末我和先生都会去附近的楼盘，听听置业顾问介绍，网上找相应规划，抑或是与朋友交流利弊，成为了我们生活的主旋律。在看房的奔波中，我们痛并快乐着。

“买华润凯旋门，以后万象城建好了，妥妥的城市精英居所。”“买恒大御府，相较于恒大其他楼盘更加有面子哟。”“11月25日，金科在柳州拿了静兰路西侧的一块地，也是品牌大房企啵，要不等等金科对比了再买？”……身边朋友诸如此类的建议时常上演。

眼看着这两年柳州楼市火热，房价一路扶摇而上，等是真的等不起的，当下尽早入市才是良策。于是，我们看完房子，选择合适的，再依次带着父母去现场勘测。老人家嘛，更讲究一些，况且，首付还大多都是父母掏腰包。最后，我们选择了在价格上更为优惠的恒大华府。

其实，与其说价格吸引我们，还不如说是品牌的口碑首先占据了我们的心。在柳州，那时候谁人不知，谁人不晓大名鼎鼎的恒大啊！买品牌，油然地产生一种与生俱来的骄傲。而1.1万元/平方米的单价，还附带恒大的精装，对于我们小两口而言，可省了不少装修的心力。

现在，我和先生的女儿也出生了，今年年初，我们如愿以偿的住进了恒大华府的家。看着两年间，自家从均价1.1万元/平方米，上升到现在的1.25万元/平方米，妥妥地享受着房子增值带来的幸福感。但于我们一家，新的生活才刚刚开始。毕竟，每天还要努力搬砖供房贷哇！

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