开办教育机构 占了消防通道？ 海馨嘉园小区居民向晚报及城管反映，希望拆围墙保持救援通道畅通 城管介入调查并表示，围墙涉嫌未取得相关报建手续可按违建拆除

▲居民担心幼儿教育机构装门会影响救援▲新装的门上了锁▲部分绿化带被隔断▲居民对消防通道是否通畅表示担忧

记者 张捷

小区里开办幼儿教育机构，却因新装的几扇门，引起居民对“生命通道”的维权。近日，有网友向“晚报微姐”反映，海馨嘉园小区10栋二单元一楼被租用，从事教育活动本无可厚非，但是不能圈占紧急消防通道作为活动场所，万一发生火灾等紧急情况，耽误救援容易造成安全隐患，希望相关部门及时介入，拆门保证救援通道畅通。城市管理服务热线12319也接到此反映。这是怎么回事？记者日前进行了多方走访调查。

1现场：紧急消防通道与托儿所室外活动场地叠加

10月31日上午，记者根据报料人提供的线索走访现场发现，疑似幼儿园的教育机构室外有一块活动场地，四周建起围墙，从建筑材料新旧程度上看，围墙为此前建设，部分公共绿化带被隔断，而几扇不锈钢门为新安装的。

室外的围墙和门是谁设置的呢？为何引起居民投诉不断？据了解，原来该小区10栋二单元一楼房屋属于柳州土地交易储备中心所有，其他楼层为商品房业主。此前有一家幼儿园在此办园，曾不顾业主反对毁坏绿地进行了硬化，还有室外的活动场地设置了通透式围墙，前期幼儿园因种种原因撤离。

记者联系小区物业、居民代表、租用此场地的教育机构了解情况。该小区规划图纸显示：原来一楼在建设初期备案的是托儿所用房（房产不包含公共绿地），并规划有室外活动场地，而该场地与紧急消防通道相叠加。

2业主：希望尽快恢复公共绿地并让消防通道畅通

小区“生命通道”受堵，居民不答应。该楼栋居民韩先生认为，在不影响其他业主生活、不占用公共区域等前提下，进驻小区开办幼儿园等教育机构无可厚非。原来前期幼儿园撤离后，围墙内区域开放，可供居民和行人通行。如今，新进驻的教育机构即将启用，设门围挡。居民认为，这样封堵影响救援车辆通行，一旦出现紧急情况会耽误救援谁来负责？去年7月，该小区10栋曾发生过火灾，如果不保持消防通道畅通，容易造成安全隐患。因此居民提出要求拆门恢复紧急消防通道畅通，恢复部分公共绿地，但无果。

对此，该小区前业主委员会负责人卢先生认为，应该按规划设计依法恢复原貌，小区才能长治久安。

此外，负责小区管理的市光荣物业服务有限责任公司负责人徐先生表示，新入驻的教育机构在装门的时候，物业人员曾干涉制止，但无果。由于该处房屋产权及场地使用等问题，物业感到束手无策。

3教育机构：设门出于安全及防止乱停车等方面考虑

托儿所活动场地处于消防通道范围，场地该如何利用呢？记者联系新入驻小区的“众翔教育中心”一名姓黄的负责人。黄女士表示，刚接手该房屋及场地时，围墙内停放有不少私家车，多方联系才移走车辆。既然作为室外活动场地，在原有的围墙上安装门，也是为了出于对孩子及员工安全的考虑，也请居民换位思考，相互理解。至于居民提出担心出现紧急情况延误救援的问题，教育机构正式启用后，全天候有人值守，也可考虑把门的钥匙交由物业保管，有需要可立即开门。

4城管：围墙涉嫌未取得报建手续可依法拆除

这几扇门该不该安装？那堵围墙该不该拆除？当天上午，鱼峰区城管执法人员再次到现场了解情况。执法人员表示，并不是规划为活动场地就能擅自砌围墙，未取得建设工程规划许可证等手续，且规划部门认定为违法建设的，可依法给予拆除，新装的门也就丧失其功能。

据介绍，几年前，鱼峰区城管部门接到市民举报，曾对前期幼儿园涉嫌违法搭建的钢架棚进行调查，并依法拆除其顶棚；因当时幼儿园还在使用中，考虑到孩子的安全问题，暂时保留该围墙。如今，该室外活动场地的建筑物及构筑物是否补办报建手续，还需进一步调查核实。

记者联系该10栋一楼房屋的产权单位柳州土地交易储备中心，该中心综合科工作人员韦女士对此表示，将依法、依规办事，并要求承租方采取合理、合法的措施使用室外活动场地。

11月1日下午，针对该小区消防通道与托儿所室外活动场地的问题，教育机构、产权单位及城管部门人员再次到现场明确，如果围墙等建筑物办不了报建手续，城管部门将依法拆除，并要求产权单位按规划依法恢复原貌。

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